Proche de toutes les commodités (brico, proxy delhaize, banque, coiffeur, resto,...), à 1 km de la E429 (sortie Hoves) et 20 min de Bruxelles, lumineuse maison de caractère; construction des années 50 en 4 façades sur 21 ares 91ca comprenant hall d'entrée, cuisine équipée, living, 4 chambres dont une avec évier et douche, dressing, salle de bains, caves et buanderie, surface commerciale de 67 m² polyvalente (actuellement magasin de fleurs), serres avec système hydraulique et de chauffage (286m²), terrasse, abri de jardin et jardin, parking pour 4 voitures. PEB facilement améliorable. Vous vendez? Impactimma vous offre l'estimation de votre bien. Tous nos biens sur www.impactimma.com
Impactimma Sprl
Grand Place, 8
1480 Tubize
Tél: 02/390.05.90
Fax: 02/390.05.88
Négociateur : Christine LOICQ Tél 02/390 05 90 |
Données principales:
Secteur: Enghien (20km)
Pièce(s):
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: |
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Surfaces:
Surface habitable: 163 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 2191 m²
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Données financières:
Prix: 365.000 €
Revenu Cadastral: 1446 Euros
Précompte: 1608 Euros |
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée carrelé (3,3 x 2,1 = 7,1m² + 2 m² = 9,1m²)
- Living carrelé (8,2 x 3,6 = 29,3m²)
- Cuisine semi équipée carrelée (3,4 x 6,6 = 22,3m²)
- Wc + lave-main (2,1m²)
- surface commerciale magasin (5,3 x 12,7 = 67,8m²)
- serres de 6,5 x 44m = 286m²
1ère étage:
- Palier (3,2m² + 0,8m² + 3,26m² = 7,26m²)
- Chambre plancher (3,6 x 4,3 = 15,3 m²)
- Chambre vinyle mansardée (3,2 x 6,4 = 20,6 m²) avec douche et évier
- Chambre vinyle mansardée (4,33 x 3,24 = 14,1 m² + 4m² = 18,1m²)
- Chambre vinyle sur plancher (3,5 x 3,7 = 12,9m²) communiquante avec bureau
- Salle de bains carrelée avec bain/meuble lav/wc (3,1 x 2,9 = 9,1 m² +1,2m² = 10,3m²)
- Bureau vinyle sur plancher (2,6 x 3,2 = 8,4m²) communiquante avec ch
- Dressing espace aveugle à aménager (2,5 x 3,4 = 8,3m²)
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Sous Sol:
- Cave 12,5m² - 15 m² - 15 m² - 11,4m² - 13,4m² - 8 m²
Equipements divers:
- Double vitrage PVC
- Citerne eau de pluie 32 000 L (2x 10 000 + 2x 5000 + 2000l)
- Citerne à mazout: surface/enterrée 2500L aérienne + 2900L aérienne
- Détecteurs incendie oui/non non
Certifications:
- Numéro de certificat PEB 202330717018382
- Prestation énergétique: 487 Kwh F
- Total énergie primaire: 79895 kwh/an
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:487 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
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