///OPTION///Appartement de 115 m² type duplex situé en plein centre ville d'Enghien. Celui-ci vous offre une situation excellente pour toutes facilités à porter de main (les commerces, les transports en commun (bus, gare), écoles,...) Dans une petite copropriété de seulement 3 appartements,cet appartement duplex est situé au deuxième étage (sans ascenseur). Bâtiment d'avant 1945, récemment rénové (peinture uniquement à revoir). PEB B. Il est composé comme suit : un living avec cuisine ouverte, un hall de nuit, une salle de bains, deux chambres (9 et 18 m²). A l'étage, une chambre de 25m², un palier spacieux /bureau avec accès vers une terrasse de 13 m². (Espace pour vélo prévu au rez dans la partie commune) Electricité conforme. Triple vitrage. Plans et documents disponibles sur demande. Tous nos biens sur www.impactimma.be.Si votre achat dépend de la vente de votre bien actuel, nous vous offrons l'estimation !
Impactimma Sprl
Grand Place, 8
1480 Tubize
Tél: 02/390.05.90
Fax: 02/390.05.88
Négociateur : AUDREY PIERART |
Données principales:
Secteur: Enghien centre
Pièce(s):
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 115 m²
Surface séjour: 32 m²
Terrain: 203 m²
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Données financières:
Prix: Vendu
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Salon sur carrelage imitation parquet avec cuisne ouverte de 5,34 x 6,45 = 32,94 m²
- Cuisine équipée comprenant : four, des taques vitro, un lave-vaisselle, un évier, une hotte aspirante.
- Chambre sur carrelage immitation parquet de 4,08 x 4,60 = 18,76 m²
- Chambre sur carrelage immitation parquet de 4,23 x 2,29 = 9,68 m²
- Salle de bains de 2,17 x 3,36 = 7,29 m² comprenant un meuble évier, une douche, un wc, évacuations pour machine à laver et une baignoire
- hall de nuit de 3,70 x 1,12 = 4,14 m²
1ère étage:
- Chambre de 5,05 x 5,01 = 25,30 m²
- Bureau / palier de 4,70 x 3,58 = 16,82 m² avec accès terrasse
Sous Sol:
Pièces diverses:
- Terrasse depuis le pâlier de nuit : de 4,10 x 3,20 = 13,12 m²
Equipements divers:
Fenêtres:
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Certifications:
- Installation électrique conforme valabe jusqu'au 11/06/2046
- Numéro de certificat PEB 20240429023019
- Prestation énergétique: 109 Kwh
- Total énergie primaire: 15095 kwh/an
Toiture:
Services:
- Gare à 5- 10 min à pied
- Bus: 140 m dans la rue
- Autoroute à 5 min en voiture
- Centre commercial:
- Commerces dans la rue même
- Ecole: 700 m
- Equitation
- Hôpital (Polyclinique) à Enghien
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:109 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
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