///OPTION///Agréable appartement de 120 m² situé proche du centre de Braine le Comte, des commerces ainsi que de sa gare(1,7km) Cet appartement comprend un hall d'entrée au rez de chaussée, une buanderie suivi d'un accès direct vers le garage fermé et associé à l'appartement ainsi qu'une cour couverte extérieur. A l'étage, se trouve un hall de nuit, un salon, une salle à manger, une cuisine récente et équipée, une salle de bains, deux chambres (15 et 16 m²) un wc séparé et une terrasse de +/- 20m². Grenier de rangement avec possibilité de l'aménager en chambre(s). Pas de charges communes!!!. Pas de voisin direct. Actuellement loué au prix de 800/mois.Disponible à la fin de location. Chaudière VIESSMANN récente. Electricité conforme jusqu'en 2034. A visiter! Tous nos biens sur www.impactimma.com
Impactimma Sprl
Grand Place, 8
1480 Tubize
Tél: 02/390.05.90
Fax: 02/390.05.88
Négociateur : Thomas ANDRIEN Tél 02/390 05 90 |
Données principales:
Secteur: Tubize (20 km)
Pièce(s):
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: |
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Surfaces:
Surface habitable: 120 m²
Surface séjour: 32 m²
Terrain: 165 m²
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Données financières:
Prix: Vendu
Revenu Cadastral: 1158 Euros
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée carrelé de 2,82 x 3,03 = 8,54 m² + cage d'escalier(2,55x1,77=4,51m²)
- Buanderie de 2,31 x 5,92 = 13,67 donnant au garage(5,59x2,92=16,32m²) +5,15x1,63=8,39m²+kot exterieur
1ère étage:
- hall Hall d'entrée/Palier de nuit 2,43x 1,40=3,40m² +(1,44x 2,32=3,34m²) +(1,08x 2,79=3,01m²) = 9,75 m²
- Séjour carrelé de 5,97x5,44=32,47m²
- Cuisine ouverte équipée: 2,11x3,71=7,82 ( évier, four, taques au gaz+ frigo, Hotte à filtre)
- Chambre sur carrelage: 2,84x5,60=15,90m² + (possibilité que ce soit une chambre passante)
- Chambre sur carrelage de 2,95x5,46=16,10m²
- Salle de bains avec baignoire de 1,78x1,83=3,25m² + meuble évier
- Wc séparé: 1,37x0,81=1,10m²
2ème étage:
- grenier aménageable de +/- 50m²
Pièces diverses:
- Chaufferie chauffage au gaz récente +/- 5 ans.
- Garage accès direct de +/- 15 m² pour 1 voiture
- Grenier (avec trappe escamotable) + isolation avec rouleaux de laine de verre.
- Terrasse de 30 m²
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Terrain:
- Cour couverte au rez de chaussée
Equipements divers:
- Double vitrage PVC (2009)
- Tout à l'égout
Fenêtres:
- PVC DOUBLE VITRAGE (2009)
Certifications:
- Installation électrique conforme valable jusqu'au 16/12/2034
- Numéro de certificat PEB 20240212005083
- Prestation énergétique: 486 Kwh F
- Total énergie primaire: 66469 kwh/an
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:486 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
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