/// OPTION/// Etat impeccable, surprenante et spacieuse villa de plein pied avec étage aménageable de 132 m² et sous sol complet de 175 m² avec caves et garage 8 voitures ! Idéal pour professions libérales, famille ou indépendant ayant besoin de grands espaces de stockage. L'étage pourrait être aménagé en plusieurs chambres ou en 2ème logement "maison kangourou" sous réserve d'accord d'un permis. Elle comprenant au rez ; vaste hall d'entrée avec vestiaire et wc séparé, lumineux salon de 32 m², salle à manger avec cuisine équipée de 45 m², buanderie, hall de nuit, 2 chambres avec chacune une salle de bains privative, une pièce pour dressing ou bureau. Facile d'accès avec parking devant et 2ème entrée voiture via une autre rue par l'arrière. Jardin arboré. Doit être visitée pour se rendre compte du potentiel ! Faire offre à partir de 470.000 euros. Libre à l'acte . Tous nos biens sur www.impactimma.be. Si votre achat dépend de la vente de votre bien actuel, nous vous offrons l'estimation !
Impactimma Sprl
Grand Place, 8
1480 Tubize
Tél: 02/390.05.90
Fax: 02/390.05.88
Négociateur : Gerald VERMEERSCH Tél 02/390 05 90 |
Données principales:
Secteur: Enghien (20km)
Pièce(s):
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 297 m²
Surface séjour: 76 m²
Terrain: 1129 m²
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Données financières:
Prix: Vendu
Revenu Cadastral: 2228 Euros
Précompte: 2659 Euros |
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée carrelé de 3,89x5,32=20,15m² + 0,74m²
hall avec parquet stratifié de 2,43m² vers les chambres
- Salon carrelé de 5,63x5,68=32m²
- Cuisine / salle à manger carrelée de 7,13x6,26=44,73m² (taques, four, évier)
- Chambre 1 chambre avec parquet stratifié de 4,61x3,25=15m²
1 chambre avec parquet de 3,97x4,58=18,22m²
- Salle de bains carrelée de 3,23x1,83=5,93m² (douche, double lavabo, wc)
1 salle de bains carrelée de 3,94x1,96=7,74m² (double lavabo, wc suspendu, bain)
- Dressing avec parquet de 3,38x2,27=7,69m²
- Buanderie carrelée de 3,97x2,76=9m² avec meubles sur mesure
Sous Sol:
- Cave carrelée de 5,80x4,07=23,63m²
cave carrelée de 6,52x2,17=14,18m²
cave carrelée de 4,71x4,04=19,06m²
cave carrelée de 5,63x4,34 = 24,46 m²
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Pièces diverses:
- Garage carrelé de 16,42x5,68=93m²
1 garage de 5,63x4,34=24,46m²
- Grenier avec vinyl sur chape de 7,68x16,33=125m²
grenier avec vinyl sur chape de 2,52x2,92=7,36m²
Equipements Electrique:
Equipements divers:
Fenêtres:
Certifications:
- Numéro de certificat PEB 20241001020945
- Prestation énergétique: 222 Kwh C
- Total énergie primaire: 67119 kwh/an
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:222 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
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