Situé dans le centre de Rebecq, agréable immeuble de rapport comprenant un bureau indépendant et 2 appartements en duplex 2 chambres. Jardin, caves, grenier de rangement. Revenu locatif : 2212/mois. RENDEMENT NET : 4,91%. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 395.000. Electricité conforme jusqu'en 2050. Tous nos biens sur www.impactimma.be. Vous vendez? Impactimma vous offre l'estimation gratuite !
Impactimma Sprl
Grand Place, 8
1480 Tubize
Tél: 02/390.05.90
Fax: 02/390.05.88
Négociateur : Christine LOICQ Tél 02/390 05 90 |
Données principales:
Secteur: Tubize (20 km)
Pièce(s):
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 2
Salle(s) de douche: |
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Surfaces:
Surface habitable: 230 m²
Surface séjour: 25 m²
Terrain: 321 m²
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Données financières:
Prix: 395.000 €
Revenu Cadastral: 2191 Euros
Précompte: 2205 Euros |
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Living sur parquet de 5,22 x 3,14=16,39m²
- Salle à manger sur parquet de 3,04 x 4,84=14,71m²
- Cuisine sur parquet de 5,21 x 2,02=10,52m²
- Wc séparé sur parquet de 2,71 x 2,70=7,32m²
- Veranda sur parquet de 3,27 x 4,15=13,57m²
- Arrière-cuisine sur parquet de 0,92 x 1,51=1,39m²
- Bureau plancher (3, 5x 4,49 = 15,7 m²)
1ère étage:
- Palier de nuit parquet de 5,64 x 1,63=9,19m²
- Chambre sur parquet de 2,67 x 6,06=16,18m²
- Chambre sur parquet de 4 x 4,8=19,34m² + 1,28 x 2,96=3,8m² = 23,1m²
- Salle de bains sur parquet de 2,85 x 1,79=5,10m² comprenant meuble 2 lavabos/bain
- Wc séparé sur parquet de 1,27 x 1,11=1,41m²
2ème étage:
- Palier d'entrée (4,7 x 0,9 = 4,23m²)
- Living sur plancher de 4,94 x 4,57=22,57m²
- Cuisine américaine semi équipée sur plancher de 4,55 x 5,82=26,48m² comprenant taque au gaz/hotte/double évier
- Lingerie 2,85 x 2,11 = 6 m2
- Office avec chaudière 1,5m²
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3ème étage:
- Palier de nuit 3m²
- Chambre sur plancher (4,5 x 4,06 = 18,47m²)
- Chambre sur plancher (5,7 x 3,1 = 17,7m²)
- Salle de bains sur plancher de 4m² comprenant bain/2 meubles lavabos
Sous Sol:
- Cave avec wc séparé
- Cave pour le rez arrière
Pièces diverses:
Certifications:
- Installation électrique conforme jusquau 11/02/2050
- Numéro de certificat PEB 20241113015413
- Prestation énergétique: 255 Kwh C
- Total énergie primaire: 39392 kwh/an
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:255 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
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