Idéalement située, quartier calme, très grande maison de Maître à rénover comprenant au rez de chaussée, vaste hall d'entrée, wc séparé, living de 41m² avec cheminée en pierres et accès terrasse, cuisine séparée, garage 2 voitures. Au 1er étage, hall de nuit, 4 belles chambres (20, 19, 14 et 14 m²), salle de bains. Au 2ème étage, hall de nuit, vaste espace pouvant servir de salle de jeux,... de 41m², grenier de rangement et grenier aménageable de 28 m². Au sous-sol, nombreuses caves. Terrain de 4 ares 80 ca avec grande terrasse, espace barbecue couvert et jardin avec quelques beaux arbres. Idéal grande famille et/ou professions libérales. Ecoles et ravel pour les promenades à proximité. Très gros potentiel, doit être visitée ! Tous nos biens sur www.impactimma.be. Si votre achat dépend de la vente de votre bien actuel, nous vous offrons l'estimation !
Impactimma Sprl
Grand Place, 8
1480 Tubize
Tél: 02/390.05.90
Fax: 02/390.05.88
Négociateur : Christine LOICQ Tél 02/390 05 90 |
Données principales:
Secteur: Tubize (20 km)
Pièce(s):
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: |
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Surfaces:
Surface habitable: 227 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: 480 m²
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Données financières:
Prix: 345.000 €
Revenu Cadastral: 1160 Euros
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée carrelé de 3,17x5,23=16,64m² + wc séparé avec lave mains
- Living carrelé de 4,50x9,13=40,97m² (cheminée en pierres de France)
- Cuisine carrelée de 3,15x3,62=11,44m²
1ère étage:
- hall avec moquette sur chape de 5,70x3,18=18,16 m²
- Chambre 1 chambre avec moquette de 3x4,50=13,53m²
1 chambre avec parquet stratifié de 4,50x4,49=20,21m²
1 chambre avec parquet stratifié de 4,20x4,46=18,77m²
1 chambre avec parquet stratifié de 4,56x3=13,67m²
- Salle de bains carrelée de 3,24x3,45=10,56m² (bain, douche, double lavabo, wc)
2ème étage:
- Palier de nuit avec moquette sur chape de 3,19x3,48=11,13m²
- grenier aménageable de 9,28x3=28 m²
- Grenier aménagé en salle de jeux de : 1 pièce de 3,45x3,22=11,14m² et 1 pièce de 4,50x9,14=41,13m²
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Sous Sol:
- Cave 1 cave avec chauffage de 4,26x4,42=18,89m²
1 cave de 4,46x4,29=19,19m²
hall de cave de 5,52x3,13=17,31m²
1 cave de 3,49x3,13=10,94m²
Pièces diverses:
- Garage béton de 9,28x3,01=28m²
- Grenier 1 grenier de rangement de 3,20x2,12=6,81m²
1 grenier de rangement de 22m²
Equipements divers:
- compteur bi-horaire
- Tout à l'égout (passage égoûts voisins de droite) par cave)
- Citerne à mazout: surface/enterrée surface de 2500 litres
Certifications:
- Installation électrique non conforme
- Numéro de certificat PEB 20250311023821
- Prestation énergétique: 258 Kwh D
- Total énergie primaire: 71725 kwh/an
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:258 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
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