Maison mitoyenne de commerce située plein centre-ville d'Enghien composée d'un rez de chaussé commercial entièrement rénovée lors de l'ancienne activité (coiffure) de 40 m² avec accès vers la cave, wc séparé, coin à manger, buanderie, kitchinette, accès vers la cour extérieur. Accès au logement du dessus comprenant un living de +/- 25 m², une cuisine séparée et aménagée. Au second, se trouve une salle de bain, un palier de nuit, deux chambres et un grenier actuellement de rangement. Bien a rafraîchir principalement à l'étage. Idéal pour un indépendant souhaitant exercer sa profession au rez et vivre à l'étage.BON PEB(C) A venir visiter! Pour d'avantage d'information, veuillez nous contacter au 02/390.05.90. Tous nos biens sur www.impactimma.be. Vous envisagez de VENDRE votre bien actuel ? Impactimma vous OFFRE L'ESTIMATION de celui-ci.
Impactimma Sprl
Grand Place, 8
1480 Tubize
Tél: 02/390.05.90
Fax: 02/390.05.88
Négociateur : AUDREY PIERART |
Données principales:
Secteur: Enghien centre
Pièce(s):
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: |
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Surfaces:
Surface habitable: 140 m²
Surface séjour: 26 m²
Terrain: 74 m²
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Données financières:
Prix: 280.000 €
Revenu Cadastral: 1534 Euros
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Cuisine carrelée de 3,46 x 2,17 = 7,50 m² avec adoucisseur d'eau et évier
- Wc de 1,54 x 0,93 = 1,43 m²
- Wc de +/- 1 m²
- coin à manger de 3,38 x 2,34 = 7,90 m²
- hall carrelé de 1,40 x 0,81 = 1,13 m²
- hall carrelé de 0,95 x 1,94 = 1,84 m² + 1,54 x 0,93 = 1,43 m²= 3,27 m²
- surface commercial carrelée de 8,41 x 4,76 = 40,03 m² + vitrine a rue
1ère étage:
- hall /palier d'entrée sur plancher de 1,64 x 4,10 = 6,72 m²
- Séjour sur plancher de 4,83 x 5,29 = 25,55 m²
- Cuisine sur plancher de 3,67 x 3,61 =13,24 m² comprenant un évier, des taques au gaz, mobilier de cuisine + chaudière au gaz
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2ème étage:
- Palier de nuit sur parquet stratifié de 1,54 x2 = 3,08 + 1,08 x 3,43 = 3,70 = 4,78 m²
- Salle de bains sur parquet stratifié de 1,83 x 2,78 = 5,08 m² comprenant un meuble lavabo, une baignoire, un wc
- chambre sur parquet stratifié de 5,03 x 2,99 = 15,03 m²
- chambre / bureau sur parquet stratifié de 2,34 x 3,43 = 8,02 m²
Sous Sol:
Terrain:
- Cour extérieur de +/- 3,01 x 1,90 = 5,71 m²
Fenêtres:
Certifications:
- Installation électrique non conforme
- Numéro de certificat PEB 20221201006377
- Prestation énergétique: 175 Kwh c
- Total énergie primaire: 18087 kwh/an
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:175 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
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