Facile d'accès Bruxelles/Mons (15' Nivelles), magnifique villa de qualité "Etienne Piron" avec PEB A sur 14 ares 50 ca et piscine comprenant au rez de chaussée; vaste hall d'entrée, lumineux living, coin bureau/bibliothèque, cuisine équipée séparée avec îlot central, grande buanderie. A l'étage; hall de nuit, 3 belles chambres dont une en suite parentale avec sa salle de douche privative et son dressing, salle de bains familiale, wc séparé, Sous combles; grand grenier aménageable. A l'arrière, magnifique terrasse en pierres bleues avec tente solaire. Piscine de 9mx4m avec pullhouse et 2ème terrasse couverte. Chalet de jardin. Parking facile. Nombreux panneaux photovoltaïques donnant d'excellentes performances énergétiques (PEB A). FAIRE OFFRE A PARTIR DE 595.000 euros. A visiter rapidement, coup de coeur assuré ! Si votre achat dépend de la vente de votre bien actuel, nous vous offrons l'estimation !
Impactimma Sprl
Grand Place, 8
1480 Tubize
Tél: 02/390.05.90
Fax: 02/390.05.88
Négociateur : Gerald VERMEERSCH Tél 02/390 05 90 |
Données principales:
Secteur: Tubize (20 km)
Pièce(s):
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: 1 |
| |
Surfaces:
Surface habitable: 162 m²
Surface séjour: 43 m²
Terrain: 1450 m²
|
| |
Données financières:
Prix: 595.000 €
Revenu Cadastral: 1143 Euros
|
| |
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée carrelé de 2,78x4,33=12m²
- Living carrelé de 7,92x4,16=32,97m²
- Cuisine carrelée de 3,67x4,28=15,75m² (four, frigo, lave vaiselle, taques au gaz, hotte)
- Wc séparé carrelé
- Bureau avec parquet de 2,87x3,38=9,72m²
- Buanderie 3,72x2,76=10,28m²
1ère étage:
- hall de nuit avec parquet stratifié de 9,50m² + 3,85m²
- Chambre 1 chambre avec parquet stratifié de 3,94x3,44=13,55m²
1 chambre avec parquet stratifié de 3,61x2,73=13,50m²
1 chambre avec parquet stratifié de 3,41x3,74=12,77m²
- salle de douches carrelée de 1,88x2,71=5,11m² (lavabo, douche)
- Salle de bains carrelée de 4,30x2,96=12,75m² (douche, bain, 2 lavabos)
- Wc séparé suspendu
- Dressing avec parquet stratifié de 2,79x3,43=9,60m²
Sous Sol:
- Vide ventilé de +/- 80 cm
Pièces diverses:
- Grenier aménageable avec plancher OSB de 11,82x3,88=45,63m² avec escalier escamotable
- Parking
Dépendances:
- Abri de jardin avec petite terrasse couverte
- Abri de piscine avec terrasse couverte
Terrain:
- Arboré
- Jardin
- Piscine de 9mx4m
- construction 4 façades
|
|
Equipements de Cuisine:
- Cuisinière au gaz
- Four
- Four à micro-ondes
- Frigo
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine
- évier
Equipements Electrique:
- Thermostat
- Alarme
- Panneaux photovoltaïques (32)
Equipements divers:
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Citerne eau de pluie 3,000 litres
Fenêtres:
Certifications:
- Installation électrique conforme jusqu'au 30 août 2035
- Numéro de certificat PEB 20250423037962
- Prestation énergétique: 59 Kwh A
- Total énergie primaire: 11513 kwh/an
|
|
|
Diagnostic de Performance énergétique:
| |
Consommation énergétique:59 kWhEP/m²/an
|
|
Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
|
|
|