///SOUS OPTION/// Proche des commerces, des écoles, de la gare, agréable maison de +/- 142m² + grenier aménageable de 32m². La maison vous offre un hall d'entrée, wc séparé, grand séjour de 40m², cuisine équipée avec accès à l'extérieur, buanderie. Au 1er étage un hall de nuit, salle de douche et 2 chambres. Au 2ème étage, hall de nuit, pièce de rangement, 1 chambre facilement divisible en 2 et un grenier de rangement. La maison est équipée de 14 panneaux photovoltaïques et un PEB C. Le bien est libre au 01 janvier 2026. Faire offre à partir de 275.000 euros. Tous nos biens sur www.impactimma.be
Impactimma Sprl
Grand Place, 8
1480 Tubize
Tél: 02/390.05.90
Fax: 02/390.05.88
Négociateur : Thomas ANDRIEN Tél 02/390 05 90 |
Données principales:
Secteur: Enghien (20km)
Pièce(s):
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: |
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Surfaces:
Surface habitable: 142 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: 101 m²
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Données financières:
Prix: 275.000 €
Revenu Cadastral: 547 Euros
Précompte: 259 Euros |
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée avec quick step de 8,49 x 1,37=11,67m²
- Séjour carrelé de 4,12 x 9,46=39,09m²
- Cuisine équipée avec quick step de 4,91 x 2,49=12,27m² comprenant four/micro onde/lave vaisselle/taque vitro/hotte/évier
- Wc séparé avec quick step de 0,85 x 0,97=0,83m²
1ère étage:
- Palier de nuit quick step de 3,13 x 1,82=5,73m²
- Chambre avec quick step de 3,42 x 4,34=14,86m²
- Chambre avec quick step de 3,33 x 4,74=15,81m²
- salle de douches avec quick step de 1,76 x 3,37=5,94m² comprenant wc/lavabo/douche
2ème étage:
- Palier de nuit quick step de 3,69 x 1,86=6,87m²
- Chambre avec quick step de 4,36 x 5,25=22,92m² (divisible en 2 chambres)
- grenier aménageable de 2,92 x 3,35=9,82m² + mezzanine de 5,35 x 4,28=22,96m²
Sous Sol:
- Cave de 4,94 x 4,34=21,48m²
Pièces diverses:
- Buanderie avec quick step de 1,54 x 1,96=3,03m²
- Débarras de 1,64 x 1,88=3,11m²
Equipements de Cuisine:
- Taques vitrocéramique
- Four
- Four à micro-ondes
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine
- évier
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Equipements Electrique:
- Panneaux photovoltaïques 14 sur la façade arrière
Equipements divers:
- compteur bi-horaire
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Fenêtres:
- Bois double vitrage
- PVC double vitrage
Certifications:
- Installation électrique non conforme
- Numéro de certificat PEB 20250509005749
- Prestation énergétique: 191 Kwh C
- Total énergie primaire: 38960 kwh/an
Services:
- Gare
- Bus:
- Autoroute
- Club sportif
- Commerces
- Crèche
- Ecole:
- Golf
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:191 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
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