Située dans le charmant village dEcaussinnes, cette maison bénéficie dun emplacement idéal : à proximité des commodités (gare, école, commerces, accès autoroute E19
), tout en étant en retrait de la voirie, dans un environnement calme et idyllique. Le rez-de-chaussée se compose dun hall dentrée, dune cuisine, dune salle de douche, dun WC séparé, dune buanderie, de deux garages, dune salle à manger, dun salon et dune véranda lumineuse. À létage, vous trouverez trois chambres spacieuses de 16, 16 et 22 m². Le bien est implanté sur un terrain de 4 ares 08 centiares. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais la maison offre de nombreuses possibilités daménagement selon vos envies. Libre à lacte. À visiter sans tarder Retrouvez tous nos biens sur www.impactimma.be. Vous envisagez de vendre votre bien actuel ? Impactimma vous offre lestimation gratuite !
Impactimma Sprl
Grand Place, 8
1480 Tubize
Tél: 02/390.05.90
Fax: 02/390.05.88
Négociateur : AUDREY PIERART |
Données principales:
Secteur: Enghien (20km)
Pièce(s):
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salle(s) de douche: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 155 m²
Surface séjour: 21 m²
Terrain: 408 m²
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Données financières:
Prix: 248.500 €
Revenu Cadastral: 453 Euros
Précompte: 571 Euros |
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée carrelé de 1,95 x 1,84 = 3,58 m² + suite hall avec cage d'escalier en colimaçon de 1,98 x 2,75= 5,44 m² = 9,02 m²
- Living carrelé, espace salon et salle à manger de 2,72 x 4,45 = 12,10 m² + 3,47 x 2,55 = 8,84 = 20,94 m² + escalier vers étage
- Salon carrelé de 3,99 x 3,93 =15,68 m²
- Cuisine carrelée de 4,18 x 3,47 = 14,50 m² comprenant des taques vitro, un four, une hotte à filtres et un évier)
- salle de douches carrelée de 2,76 x 2,51 = 6,92 m² comprenant une douche + lave main.
- Wc séparé et carrelé de 1,19 x 0,82 = 0,97 m²
- Veranda murée de 1985 et carrelée de 4,19 x 3,49 = 14,62 m² vers l'accès terrasse
- Buanderie carrelée de 4,01 x 1,83 = 7,33 m²
- hall de passage carrelé de 3,25 x 0,90 = 2,92 m²
1ère étage:
- Palier de nuit sur quick step de 2,95 x 2,14 = 6,31 m²
- Chambre sur quick step de 4,59 x 3,70 = 16,98 m² accessible via escalier du hall d'entrée
- Chambre sur quick step de 4,41 x 3,94 = 16,31 m² accessible via escalier du hall d'entrée
- Chambre sur vinyle sur plancher de 1,55 x 2,68 = 4,15 m² + 5,20 x 3,06 = 15,91 m² = 20,06 m² + 2,04 m² accessible via escalier de la salle à manger.
Sous Sol:
- Cave de 3,46 x 2,33= 8,06 m²
- Cave de 3,83 x 2,33 = 8,92 m²
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Pièces diverses:
- Garage carrelé de 1,49 x 2,62 = 3,90 m² + suite du garage sur shape de 5,55 x 5,62 = 31,19 m² avec deux portes de garage manuelles. + rangement sur 1,91 x 4,86 = 9,28 m²
Fenêtres:
- Bois double vitrage (entre 1995 et 2010)
- PVC double vitrage (entre 1995 et 2010)
Certifications:
- Installation électrique non conforme
- Numéro de certificat PEB 20250702025143
- Prestation énergétique: 375 Kwh E
- Total énergie primaire: 75665 kwh/an
Services:
- Gare à 750 mètres
- Bus: 800 m
- Autoroute
- Centre commercial:
- Club sportif
- Commerces
- Ecole: 400 m
- Hôpital à 13 km en voiture
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:375 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
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