Découvrez cet appartement de standing complètement neuf vendu clé sur porte. Situé dans une petite copropriété nouvelle et moderne de 2024 composée de seulement 9 appartements au total. (Sans ascenseur et situé en semi-niveau) Equipée avec les meilleures installations actuelles (Chauffage par le sol au gaz, 6 panneaux photovoltaïques privatifs, économie d'eau avec 2 Citernes eau de pluie totalisant 15.000 litres, local vélo, local poubelles, Clôtures placées, dalle pour châlet de jardin, Parking extérieur avec cablâge pour borne...) Proche des accès autoroutiers et du centre-ville en voiture.Cet appartement est composé d'un hall d'entrée, deux chambres (9,12m²), wc séparé, buanderie, cuisine équipée et SDB (au choix moyennant budget inclus), living de 34 m², terrase privative de 30 m² et grand jardin. PEB A. Prix HTVA 285.000 (budget approximatif estimatif : 361 846,44 TTC avec parking privatif, frais d'acte de base, impétrants, TVA, droits d'enregistrement et honoraires notaire) Livraison pour début octobre 2025. Venez visiter sans plus tarder. Tous nos biens sur www.impactimma.com. Vous envisagez de vendre votre bien actuel ? Impactimma vous OFFRE l'estimation!
Impactimma Sprl
Grand Place, 8
1480 Tubize
Tél: 02/390.05.90
Fax: 02/390.05.88
Négociateur : AUDREY PIERART |
Données principales:
Secteur: Enghien (20km)
Pièce(s):
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains:
Salle(s) de douche: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 91 m²
Surface séjour: 34 m²
Terrain: 1111 m²
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Données financières:
Prix: 285.000 €
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée Carrelée de 1,79 x 1,83 = 3,27 m²
- Living carrelée de 4,81 x 5,54 = 26,64 m² + 2,58 +0,60 x 1,83 = 5,81 m² = 32,45 m² comprenant une cuisine équipée ouverte.
- Chambre carrelée de 3,81 x 3,24 = 12,34 m²
- Chambre carrelée de 3,81 x 2,50 = 9,52 m²
- Salle de bains carrelée de 2,50 x 1,83 = 4,57 m² comprenant une douche et un meuble évier
- Buanderie carrelée de 1,83 x 1,46 = 2,67 m² + 0,93 x 0,60 =0,54 m² = 3,21 m²
- hall carrelé de 0,90 x 4,34 = 3,90 m²
Pièces diverses:
- Parking P11 en supplément obligatoire pour 11.500 HF
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Certifications:
- Numéro de certificat PEB 20250721505068
- Prestation énergétique: 57 Kwh A
- Total énergie primaire: 5109 kwh/an
Services:
- Gare
- Bus:
- Autoroute
- Centre commercial:
- Club sportif
- Commerces
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:57 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
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