- Villa
- Vente
- Enghien (20km)
- Réf. : 6716
Villa de standing sur 19 ares avec piscine et PEB A !
625.000 €
Description
Excellent état, sur magnifique jardin arboré par architecte paysagiste, villa de standing "coup de coeur" offrant tout le confort possible avec d'excellente performance énergétique (PEB A) ! Sur +/- 19 ares avec un vaste parking, elle comprend au rez de chaussée un hall d'entrée, un living de 49 m² avec cheminée et feux cassette, un 2ème salon intimiste qui fait la jonction avec une spacieuse cuisine équipée, une buanderie, un wc séparé. A l'étage: hall de nuit avec chaleureux plancher comme dans les 3 chambres. Salle de bains complète (bain et douche), 2ème wc séparé. Air conditionné chaud/froid au rez et à l'étage. Une fois sur la terrasse, c'est les vacances avec une magnifique terrasse en pierres bleues et en partie en bois, une pergola, une piscine chauffée de 10m sur 5,50m, une pièce de 19 m² faisant office de pool house/salle de sport ou de bureau, un très beau jardin avec une vue imprenable sur la campagne, potager, arbres fruitiers et chalet de jardin. 34 panneaux photovoltaïques pour un économie d'énergie maximum. Grand garage 2 voitures. A découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 625.000€. Vous envisagez de vendre votre bien actuel, Impactimma vous offre l'estimation de celui-ci! Tous nos biens sur www.impactimma.be
Caractéristiques
Type
Villa
Année de construction
1986
Surface hab.
170 m²
Surface terrain
1881 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Garage(s)
2
Rez de chaussée
- Hall d'entrée carrelé de 3,72x2,39=8,92m²
- Living carrelé de 4,07x3,91=15,96m² + 3,72x5,44=20,30m² avec cheminée en pierre de France et cassette
- Salon carrelé de 3,69x3,75=13,09m²
- Cuisine carrelée de 3,58x5,26=18,04m²
- Wc carrelé séparé avec lave mains
- Buanderie carrelée de 2,20x3,58=7,91m²
1ère étage
- hall de nuit avec plancher sur chape
- Chambre 1 chambre avec plancher sur chape de 2,63x4=10,55m²
- Chambre 1 chambre avec plancher sur chape de 5x3=15,44m²
- Chambre 1 chambre carrelée de 4,41x3,76=16,64m² + débarras carrelé de 4,64m²
- Salle de bains carrelée (douche, bain, meuble 2 lavabos) de 2,90x2,84=8,26m²
- Wc séparé carrelé
Pièces diverses
- Garage bétonné de 3,80x9,94=37,81m² (porte sectionnelle motorisée)
- Parking
- Terrasse en pierre bleue et en bois + Pergola
Dépendances
- Abri de jardin de 2,85x3,83 = 10,95 m²
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Jardin
- Piscine de 10x5,50 (profondeur de 1,40m à 1,70m) + salle de sport (ou possibilité bureau) de 4,34x3,74=16,26 m² + 2,02x1,63=3,30m²
- Portail sur le côté gauche
- Potager
- construction 4 façades
- Terrain plat
- Permis de bâtir obtenu
Equipements de Cuisine
- Cuisinière au gaz
- Four
- Frigo
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine
- évier
Equipements Electrique
- Câble TV
- Thermostat
- Eclairage jardin
- Porte de garage électrique
- 34 Panneaux photovoltaïques au dessus du garage (+/- 12 ans), au dessus de la maison (+/- 3 ans)
Equipements divers
- Air conditionné chaud/froid (double pompe à chaleur)
- Cheminée
- Double vitrage en ALU et en Bois
- Insert dans le living
- Tout à l'égout fosse septique + raccordé égouts
- Citerne eau de pluie de 10.000 litres avec groupe hydrophore dans buanderie raccordé au wc et à un robinet extérieur.
Fenêtres
- Aluminium double vitrage au rez de chaussée
- Bois double vitrage à l'étage
Certifications
- Numéro de certificat PEB 20240704020660
- Prestation énergétique: 85 Kwh A
- Total énergie primaire: 11905 kwh/an
Vue
- Dégagée
Options Immoweb
- Option à la une
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
85 kWhEP/m²/an
