• Maison
  • Vente
  • Réf. : 6613-1-1

Maison à rénover avec jardin et magnifique vue !

Maison Vente

249.500 €

  • Maison
  • Vente
  • Enghien (20km)
  • Réf. : 6613-1-1

Maison à rénover avec jardin et magnifique vue !

249.500 €

Description

Dans le charmant village de Graty (Silly), grande maison 3 façades de +/- 200m² exploitables à rénover (nouvelle toiture isolée déjà placée) comprenant au rez de chaussée; hall d'entrée, spacieux living avec vue imprenable sur la campagne, cuisine, salle de bains, bureau (ou petite chambre). A l'étage; possibilité d'aménager 3 chambres et une salle de bains. Grand volume (ancien grenier) permettant également d'aménager une surface de +/- 60 m² en 2 chambres. Caves. Très beau jardin avec une vue imprenable sur la campagne de Silly. Faire offre à partir de 249.500€. Très beau potentiel ! Laissez vous séduire par l'environnement. Estimation rénovation clé sur porte au prix de +/ 125.000 € HTVA de 6%. Tous nos biens sur www.impactimma.be. Vous envisagez de vendre votre bien actuel ? Impactimma vous OFFRE l'estimation!

Caractéristiques

Type

Maison

Surface hab.

200 m²

Surface terrain

529 m²

Chambre(s)

5

Salle(s) de bains

1

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 1,08x7,57 = 8,17m²
  • Séjour 4,45x7,57=33,62m²
  • Cuisine 4,33x3,02=13,05m²
  • Wc séparé de 1,05x2,56=2,68m²
  • Bureau 2,56x3,18=8,14m²
  • Buanderie 1,64x3,18=6,97m²

1ère étage

  • hall de nuit de +/-6m²
  • Chambre 1 chambre de 4,60x3,02=13,89m² (possibilité d'aménagement selon plan)
  • Chambre 1 chambre de 3,57x4,45=15,88m² (possibilité d'aménagement selon plan)
  • Chambre 1 chambre de 4,16x4,47=18,59m² (possibilité d'aménagement selon plan)
  • Salle de bains 4,32x3=12,96m² (possibilité d'aménagement selon plan)

2ème étage

  • grenier aménageable (possibilité d'aménagement volume de +/- 60 m² en 2 chambres)

Sous Sol

  • Cave

Certifications

  • Installation électrique non conforme
  • Numéro de certificat PEB 20200817019757
  • Prestation énergétique: 366 Kwh E
  • Total énergie primaire: 366 kwh/an E

Diagnostic de Performance énergétique

Villa Called Archangel Word Document

Consommation énergétique:

366 kWhEP/m²/an

Impactimma Sprl
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