- Duplex
- Vente
- Enghien (20km)
- Réf. : 1.03
Duplex de 136 m² en 3 chambres, terrasse! NEUF !
365.000 €
Description
Découvrez cet appartement lumineux complètement neuf vendu clé sur porte. Situé dans une petite copropriété nouvelle et moderne de 2024 composée de seulement 9 appartements au total. (Sans ascenseur et situé au premier et deuxième étage) Equipée avec les meilleures installations actuelles (Chauffage par le sol au gaz, 9 panneaux photovoltaïques privatifs, économie d'eau avec 2 Citernes eau de pluie totalisant 15.000 litres, local vélo, local poubelles, Parking extérieur avec cablâge pour borne...) Proche des accès autoroutiers et du centre-ville en voiture. Cet appartement duplex est composé d'un hall d'entrée spacieux, trois chambres (11, 11 et 14 m² en parentale avec SDD privative), wc séparé, SDD séparée. A l'étage 2 : Living de 42 m² traversant avec magnifique vue arrière sur les champs, cuisine équipée (au choix moyennant budget inclus), buanderie et terrase privative de 12,3 m² exposée SUD. PEB A. Prix HTVA 365.000€ (budget approximatif estimatif 457 259,53€ TTC avec parking privatif, frais d'acte de base, impétrants, TVA, droits d'enregistrement et honoraires notaire) Livraison pour début octobre 2025. Venez visiter sans plus tarder. Tous nos biens sur www.impactimma.com. Vous envisagez de vendre votre bien actuel ? Impactimma vous OFFRE l'estimation!
Caractéristiques
Type
Duplex
Année de construction
2025
Surface hab.
136 m²
Surface terrain
1111 m²
Chambre(s)
3
Rez de chaussée
- Hall d'entrée carrelé avec cage d'escalier de 2,67 x 1,78 = 4,75 m² + 1,83 x 2,46 = 4,50 m² = 9,25 m²
- Chambre carrelée de type parentale 3,97 x 3,04 = 12,06 m² avec salle de bain privative 1,78 x 1,82 = 3,60 m²
- Chambre carrelée de 3,85 x 3,11 = 11,97 m²
- Chambre carrelée de 3,11 x 3,85 = 11,97 m²
- salle de douches carrelée et séparée de 1,42 x 1,78 = 2,52 m² +1,58 x 0,80 = 1,26 m² = 3,78m² avec meuble évier et douche
- Wc carrelé et séparé de 0,85 x 1,78 = 1,51 m² avec lave main
1ère étage
- Séjour carrelé de 5,01 x 4,09 = 20,49 m² + 6,85 x 2,74 = 18,76m² = 39,25 m²
- buanderie carrelée de 0,85 x 0,60 = 0,51 m² + 1,28 x 1,60 = 2,04 m²= 2,55 m²
Pièces diverses
- Parking P5 en supplément obligatoire pour 11.500 HF
- Terrasse extérieure couverte de 12,3 m²
Equipements Electrique
- Thermostat
Fenêtres
- PVC Double vitrage
Certifications
- Numéro de certificat PEB 20250721507471
- Prestation énergétique: 53 Kwh A
- Total énergie primaire: 7069 kwh/an
Services
- Gare
- Bus:
- Autoroute
- Centre commercial:
- Commerces
- Ecole:
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
53 kWhEP/m²/an
