- Duplex
- Vente
- Enghien (20km)
- Réf. : 1.02
Duplex 2 ch NEUF clé sur porte PEB A+ !
335.000 €
Description
Appartement de type DUPLEX complètement neuf et vendu clé sur porte. Situé dans une petite copropriété nouvelle et moderne de 2024 composée de seulement 9 appartements au total. (Sans ascenseur et situé au premier et deuxième étage) Equipée avec les meilleures installations actuelles (Chauffage par le sol au gaz, 6 panneaux photovoltaïques privatifs, économie d'eau avec 2 Citernes eau de pluie totalisant 15.000 litres, local vélo, local poubelles, Parking extérieur avec cablâge pour borne...)Proche des accès autoroutiers et du centre-ville en voiture. Cet appartement duplex est composé d'un hall d'entrée spacieux, 2 chambres (9 et 11 m²), wc séparé, SDB séparée et une buanderie. A l'étage 2 : Living de 37 m² traversant avec magnifique vue arrière via une terrasse de 12,7 m², une cuisine équipée (au choix moyennant budget inclus), PEB A+. Prix HTVA 335.000€ (budget approximatif estimatif : 421788,44€ TTC avec parking privatif, frais d'acte de base, impétrants, TVA, droits d'enregistrement et honoraires notaire) Livraison pour début octobre 2025. Venez visiter sans plus tarder. Tous nos biens sur www.impactimma.com. Vous envisagez de vendre votre bien actuel ? Impactimma vous OFFRE l'estimation!
Caractéristiques
Type
Duplex
Année de construction
2025
Surface hab.
112 m²
Surface terrain
1111 m²
Chambre(s)
2
Rez de chaussée
- Hall d'entrée carrelé 3,70 x 1 = 3,70 m² + 1,02 m² = 4,42 m²
- Hall d'entrée carrelé suite avec cage d'escalier de 3,78 x 1,85 = 6,99 m²
- Chambre (coté ARR) carrelée de 2,78 x 3,36 = 9,34 m²
- Chambre (coté ARR) carrelée de 3,36 x 3,77 = 12,66 m² + 0,90 x 2,87 = 2,58 m² = 15,24 m²
- Salle de bains Carrelée de 2,33 x 2,88 = 6,71 m² comprenant un meuble double évier, une baignoire et une douche.
- couloir de nuit carrelé de 0,90 x 2,92 = 2,62 m²
- Buanderie carrelée de 2,31 x 1 = 2,31m² + 1,71 x 0,80 = 1,36 m² + 1,38 x 0,77= 1,06 m² = 4,73 m²
1ère étage
- Séjour carrelé traversant avec cuisine inclue pour un total de 37 m²
Pièces diverses
- Parking P06 en supplément obligatoire pour 11.500 HF
- Terrasse avec vue arrière de 12 m²
Equipements Electrique
- Thermostat
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Fenêtres
- PVC DV
Certifications
- Numéro de certificat PEB 20250721506410
- Prestation énergétique: 40 Kwh A+
- Total énergie primaire: 4548 kwh/an
Services
- Bus:
- Autoroute
- Centre commercial:
- Commerces
- Ecole:
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
40 kWhEP/m²/an
