• Bien de rapport
  • Vente
  • Réf. : 6685

Immeuble de rapport avec 2 apparts + 2 entrepôts + 2 garages + P. et jardin

Bien de rapport Vente

650.000 €

  • Bien de rapport
  • Vente
  • Tubize (20 km)
  • Réf. : 6685

Immeuble de rapport avec 2 apparts + 2 entrepôts + 2 garages + P. et jardin

650.000 €

Description

Idéalement situé, immeuble de rapport de +/- 400 m² brut sur beau terrain de 8 ares 97 ca comprenant deux spacieux et lumineux appartements 3 chambres, 2 garages, 2 entrepôts (un de 72 m² + mezzanine bureaux de 25 m² et un de 57 m²), plusieurs parkings à l'arrière sécurisés par une grande porte sectionnelle électrique. Jardin à l'arrière. Facile d'accès sortie Ophain et Imagibraine. Face à un parking communal donnant accès au Parc du Paradis. A visiter rapidement! PEB Appart 1er étage : n°20240613018779 - 24.158kWh/an - PEB 228 C - PEB Appart 2ème étage : n°20240613019220 - 28.426kWh/an - PEB 202 C. Vous envisagez de vendre votre bien actuel, Impactimma vous offre l'estimation de celui-ci! Tous nos biens sur www.impactimma.be

Caractéristiques

Type

Bien de rapport

Année de construction

1976

Surface hab.

403 m²

Surface terrain

897 m²

Chambre(s)

6

Salle(s) de bains

2

Garage(s)

2

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée commun carrelé de 3,76x3,72=14,21m²
  • Wc séparé dans commun de 3,74x3,93=14,71m²
  • Buanderie + coin chaufferie avec 2 chaudières Buderus récente (+/- 3 ans)

1ère étage

  • Palier hall de nuit carrelé de 6,47x1,04=6,73m²
  • living carrelé de 7,62x4,10=31,24m²
  • Cuisine carrelée de 5,59x3,72=5,65m² (meuble, évier, hotte)
  • Chambre 1 chambre avec parquet de 3,72x2,78=12,39m² 1 chambre avec parquet de 3,63x4,48=16,29m² 1 chambre avec parquet de 3,71x2,88=11,66m²
  • Salle de bains carrelée de 2,58x2,50=6,48m²

2ème étage

  • Palier hall de nuit carrelé de 6,47x1,04=6,73m²
  • Living carrelé de 7,62x4,10=31,24m²
  • Cuisine carrelée de 5,59x3,72=5,65m² (meuble, évier, hotte)
  • Chambre 1 chambre avec parquet de 3,72x2,78=12,39m² 1 chambre avec parquet de 3,63x4,48=16,29m² 1 chambre avec parquet de 3,71x2,88=11,66m²
  • Salle de bains carrelée de 2,58x2,50=6,48m²
  • grenier aménageable sur dalle de béton accessible via l'appartement du 2ème étage par un escalier escamotable

Pièces diverses

  • Balcon pour chaque appartements
  • Cave accesible depuis un garage
  • Garage 7,64x2,55=19,51m²
  • Garage 7,64x2,55=19,51m² + petite cave
  • Parking en gravier à l'arrière pour plusieurs voitures

Dépendances

  • Hangar entrepôt de 8,62x8,36=72,18m² + mezzanine bureaux de 2,92x8,37=24,50m² entrepôt 8,25x6,91=57,11m²

Terrain

  • Allée privée en béton
  • Cloturé

Equipements divers

  • compteur bi-horaire

Fenêtres

  • PVC double vitrage (+/- 15 ans)

Certifications

  • Numéro de certificat PEB 20240613018779
  • Prestation énergétique: 228 Kwh
  • Total énergie primaire: 24158 kwh/an

Diagnostic de Performance énergétique

Villa Called Archangel Word Document

Consommation énergétique:

228 kWhEP/m²/an

Impactimma Sprl
Impactimma Sprl

02/390.05.90

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