• Bien de rapport
  • Vente
  • Réf. : 6492-1

/// OPTION/// Immeuble mixte avec 2 sufaces commerciales + 1 appartement 2ch. Possibilité garage en sup

Bien de rapport Vente

  • Bien de rapport
  • Vente
  • Tubize (20 km)
  • Réf. : 6492-1

/// OPTION/// Immeuble mixte avec 2 sufaces commerciales + 1 appartement 2ch. Possibilité garage en sup

Description

/// OPTION/// Situé idéalement dans le centre de Braine Le Comte, immeuble de coin avec deux surfaces commerciales avec entrées séparées (pièce polyvalente, kitchenette et wc séparé en commun). A l'étage, bel appartement avec living avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, salle de bains; grenier aménageable. LOYERS POTENTIELS 2050€/mois : Loyers estimatifs commerces : 700€ et 600€ + appartement duplex : 750€. Possiblité d'acheter une cour et garage en supplément pour 35 000 euros. L'immeuble peut être libéré à un acte de vente. Demandez nous une estimation gratuite et sans engagement de votre bien. Tous nos biens sur www.impactimma.be.

Caractéristiques

Type

Bien de rapport

Surface hab.

160 m²

Surface terrain

170 m²

Chambre(s)

2

Salle(s) de bains

1

Garage(s)

1

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée carrelé (2m² entrée appartement)
  • Cuisine kitchenette carrelée (2,5 x 1,9 = 4,6m²)
  • Wc séparé carrelé (1 m²)
  • surface commerciale carrelée (2,7 x 8,8 = 23,5m²)
  • surface commerciale carrelée (4,8x5,6 = 27,3m²) + réserve (+/- 4m²) + pièce carrelée de 3,7 x 2,1 = 7,6m²)
  • pièce polyvalente carrelée (4,7 x 3,3 = 15,6 m²)
  • couloir carrelé (accès garage) 0,8 x 3,9 = 3m²

1ère étage

  • Palier 1 m²
  • living parquet flottant (4,1 x 6,1 = 25 m²)
  • Cuisine américiane équipée (4,5 x 2,3 = 10,4m²)
  • Chambre parquet flottant (3,5 x 4,1 = 14,6m²)
  • Chambre parquet flottant (2,7 x 4 = 10,8m²)
  • Salle de bains carrelée avec lav/bain/wc/empl màl (2,1 x 3 = 6,2m²)

2ème étage

  • grenier aménageable de 70m²

Sous Sol

  • Cave 60 m²

Pièces diverses

  • Garage double bétonné avec étage (4 x 9,1 = 36,3 m²) à vendre en supplément (30 000€)
  • Parking cour devant garage (4 x 8,2 = 32,6m²) en supplément avec achat garage

Equipements de Cuisine

  • Taques vitrocéramique
  • Four
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • évier

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Citerne à mazout: surface/enterrée surface 3000L

Fenêtres

  • PVC

Certifications

  • Numéro de certificat PEB 20130928004944
  • Prestation énergétique: 670 Kwh G
  • Total énergie primaire: 61917 kwh/an

Diagnostic de Performance énergétique

Villa Called Archangel Word Document

Consommation énergétique:

670 kWhEP/m²/an

Impactimma Sprl
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