- Bien de rapport
- Vente
- Tubize (20 km)
- Réf. : 6492-1
/// OPTION/// Immeuble mixte avec 2 sufaces commerciales + 1 appartement 2ch. Possibilité garage en sup
Description
/// OPTION/// Situé idéalement dans le centre de Braine Le Comte, immeuble de coin avec deux surfaces commerciales avec entrées séparées (pièce polyvalente, kitchenette et wc séparé en commun). A l'étage, bel appartement avec living avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, salle de bains; grenier aménageable. LOYERS POTENTIELS 2050€/mois : Loyers estimatifs commerces : 700€ et 600€ + appartement duplex : 750€. Possiblité d'acheter une cour et garage en supplément pour 35 000 euros. L'immeuble peut être libéré à un acte de vente. Demandez nous une estimation gratuite et sans engagement de votre bien. Tous nos biens sur www.impactimma.be.
Caractéristiques
Type
Bien de rapport
Surface hab.
160 m²
Surface terrain
170 m²
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Garage(s)
1
Rez de chaussée
- Hall d'entrée carrelé (2m² entrée appartement)
- Cuisine kitchenette carrelée (2,5 x 1,9 = 4,6m²)
- Wc séparé carrelé (1 m²)
- surface commerciale carrelée (4,8x5,6 = 27,3m²) + réserve (+/- 4m²) + pièce carrelée de 3,7 x 2,1 = 7,6m²)
- surface commerciale carrelée (2,7 x 8,8 = 23,5m²)
- pièce polyvalente carrelée (4,7 x 3,3 = 15,6 m²)
- couloir carrelé (accès garage) 0,8 x 3,9 = 3m²
1ère étage
- Palier 1 m²
- living parquet flottant (4,1 x 6,1 = 25 m²)
- Cuisine américiane équipée (4,5 x 2,3 = 10,4m²)
- Chambre parquet flottant (3,5 x 4,1 = 14,6m²)
- Chambre parquet flottant (2,7 x 4 = 10,8m²)
- Salle de bains carrelée avec lav/bain/wc/empl màl (2,1 x 3 = 6,2m²)
2ème étage
- grenier aménageable de 70m²
Sous Sol
- Cave 60 m²
Pièces diverses
- Garage double bétonné avec étage (4 x 9,1 = 36,3 m²) à vendre en supplément (30 000)
- Parking cour devant garage (4 x 8,2 = 32,6m²) en supplément avec achat garage
Equipements de Cuisine
- Taques vitrocéramique
- Four
- Frigo
- Hotte aspirante
- Meubles de cuisine
- évier
Equipements divers
- Double vitrage
- Citerne à mazout: surface/enterrée surface 3000L
Fenêtres
- PVC
Certifications
- Numéro de certificat PEB 20130928004944
- Prestation énergétique: 670 Kwh G
- Total énergie primaire: 61917 kwh/an
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
670 kWhEP/m²/an