- Maison
- Vente
- Tubize (20 km)
- Réf. : 6441
/// OPTION/// Maison 3F 4 ch et à 10min à pied de la gare!
Description
/// OPTION/// Maison 3 façades 4 chambres à Braine le Comte située dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités telles que la gare située a 800 m à pied, les étangs "Joseph Martel", les commerces, les écoles,la piscine de BLC,... Composée comme suit au rez de chaussée; un hall d'entrée, un salon avec feu ouvert à bois, espace salle à manger, cuisine, espace buanderie, wc séparé. Au 1er, un palier de nuit, deux chambres de 16m² et une salle de bains. Au second, deux chambres ( 10 et 22m²) dont une parentale avec espace dressing. A l'extérieur, un accès garage fermé depuis la terrasse. Tous nos biens sur www.impactimma.be. Si votre achat dépend de la vente de votre bien actuel, nous vous offrons l'estimation !
Caractéristiques
Type
Maison
Année de construction
1918
Surface hab.
145 m²
Surface terrain
250 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Garage(s)
1
Rez de chaussée
- Hall d'entrée carrelé de 4,45 x 1,34 + 1,80 x 4,35 = 5,96 m² + 7,83 m² = 13,79m²
- Salon carrelé de 4,26 x 4,07 = 17,33m² + feu Casette à bois.
- Salle à manger carrelée de 3,62 x 4,03 = 14,58 m²
- Cuisine carrelée et ouverte de 4,20 x 3,17 = 13,31 m² comprenant un LV, double évier, taques au gaz, hotte à filtres, four et rangement.
- Wc séparé de 1,60 x 0,89 = 1,42 m² avec lave mains.
- Buanderie carrelée de 2,40 x 2,19 = 5,25 m² + évacuations + accès séparé vers le hall d'entrée et la cuisine.
1ère étage
- Palier sur parquet : 2,50 x 1,75 = 4,37m²
- Chambre sur parquet de 4 x 4 = 16 m²
- Chambre sur parquet de 4 x4 = 16 m²
- Salle de bains sur parquet de 1,94 x 3,30 = 6,40 m² comprenant un wc, une baignoire/douche et un meuble double évier.
2ème étage
- Palier de nuit de 1,26,21 x 1,76 + 0,87 x 1,39 = 2,21 + 1,20 = 3,41 m²
- Chambre sur parquet de 3,21 x 3,59 +1,50 m² = 10,02 m²
- Chambre (parentale)sur parquet de 3,55 x 4,24 = 15,05 m² + dressing de 1,80 x 4,35 = 7,83 m²
Sous Sol
- Cave de 4,05 x 3,25 = 13,16 m²
- Cave de 1,93 x 2,54 = 4,90 m² + 2,18 x 1,17 = 2,55 m² = 4,73 m²
- Cave 2,34 x 4,05 = 9,47 m²
Pièces diverses
- Garage arrière de la maison de 3,55 x 5,72 = 20,30 m² avec porte manuelle.
- Grenier de rangement avec escalier escamotable
- Parking potentiel devant le garage
- Terrasse Carrelée pierre bleue et sur bois d'extérieur (BBQ extérieur reste)
Equipements de Cuisine
- Cuisinière au gaz
- Four
- Hotte aspirante à filtres
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine
- évier double
Equipements Electrique
- Videophone
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau
- Tout à l'égout
- Citerne eau de pluie Contenance : 2.000 litres et reliée à la pompe à bras extérieur
- fibre optique
- chaudière a condensation gaz récente (4/5 ans) + chauffaud de 120 litres
Fenêtres
- PVC Double vitrage partout (certains ont été changés en 2004) + volets manuels au rez
Certifications
- Numéro de certificat PEB 20231011017752
- Prestation énergétique: 332 Kwh D
- Total énergie primaire: 60613 kwh/an
Services
- Gare à 800 m à pied
- Bus: 220 m à pied
- Autoroute
- Commerces
- Ecole: 1500 m
- Hôpital / centre médicale à 900 m
- Super marché
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
332 kWhEP/m²/an
