• Maison
  • Vente
  • Réf. : 5505-1-1-1-1

///OPTION///Grand appartement de 120m² terrasse + garage fermé

Maison Vente

212.500 €

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  • Vente
  • Tubize (20 km)
  • Réf. : 5505-1-1-1-1

///OPTION///Grand appartement de 120m² terrasse + garage fermé

212.500 €

Description

///OPTION///Agréable appartement de 120 m² situé proche du centre de Braine le Comte, des commerces ainsi que de sa gare(1,7km) Cet appartement comprend un hall d'entrée au rez de chaussée, une buanderie suivi d'un accès direct vers le garage fermé et associé à l'appartement ainsi qu'une cour couverte extérieur. A l'étage, se trouve un hall de nuit, un salon, une salle à manger, une cuisine récente et équipée, une salle de bains, deux chambres (15 et 16 m²) un wc séparé et une terrasse de +/- 20m². Grenier de rangement avec possibilité de l'aménager en chambre(s). Pas de charges communes!!!. Pas de voisin direct. Actuellement loué au prix de 800€/mois.Disponible à la fin de location. Chaudière VIESSMANN récente. Electricité conforme jusqu'en 2034. A visiter! Tous nos biens sur www.impactimma.com

Caractéristiques

Type

Maison

Surface hab.

120 m²

Surface terrain

165 m²

Chambre(s)

2

Salle(s) de bains

1

Garage(s)

1

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée carrelé de 2,82 x 3,03 = 8,54 m² + cage d'escalier(2,55x1,77=4,51m²)
  • Buanderie de 2,31 x 5,92 = 13,67 donnant au garage(5,59x2,92=16,32m²) +5,15x1,63=8,39m²+kot exterieur

1ère étage

  • hall Hall d'entrée/Palier de nuit 2,43x 1,40=3,40m² +(1,44x 2,32=3,34m²) +(1,08x 2,79=3,01m²) = 9,75 m²
  • Séjour carrelé de 5,97x5,44=32,47m²
  • Cuisine ouverte équipée: 2,11x3,71=7,82 ( évier, four, taques au gaz+ frigo, Hotte à filtre)
  • Chambre sur carrelage: 2,84x5,60=15,90m² + (possibilité que ce soit une chambre passante)
  • Chambre sur carrelage de 2,95x5,46=16,10m²
  • Salle de bains avec baignoire de 1,78x1,83=3,25m² + meuble évier
  • Wc séparé: 1,37x0,81=1,10m²

2ème étage

  • grenier aménageable de +/-50 m²

Pièces diverses

  • Chaufferie chauffage au gaz récente +/- 5 ans.
  • Garage accès direct de +/- 15 m² pour 1 voiture
  • Grenier (avec trappe escamotable) + isolation avec rouleaux de laine de verre.
  • Terrasse de 30 m²

Terrain

  • Cour couverte au rez de chaussée

Equipements divers

  • Double vitrage PVC (2009)
  • Tout à l'égout

Fenêtres

  • PVC DOUBLE VITRAGE (2009)

Certifications

  • Installation électrique conforme valable jusqu'au 16/12/2034
  • Numéro de certificat PEB 20240212005083
  • Prestation énergétique: 486 Kwh F
  • Total énergie primaire: 66469 kwh/an

Diagnostic de Performance énergétique

Villa Called Archangel Word Document

Consommation énergétique:

486 kWhEP/m²/an

Impactimma Sprl
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