- Maison
- Vente
- Enghien (20km)
- Réf. : 6754
/// OPTION/// Maison 3 F garage avec jardin près de la gare!
267.000 €
Description
/// OPTION/// Superbe maison 3 façades sur un terrain de 5 ares 25 avec une situation idéale ! A seulement 2 min à pied de la gare d'Enghien et de toutes les commodités (écoles, commerces, autoroutes,...). Celle-ci est composée comme suit : au SS: les caves, au rez: un hall d'entrée, une cuisine séparée, un living avec salle à manger, une véranda, au premier : un palier de nuit, deux chambres (12,14m²) + un bureau/petite chambre, une salle de douche ainsi qu'un grenier. Bien à rénover sain, offrant du potentiel.A visiter sans plus attendre! Vous envisagez de VENDRE votre bien actuel ? Impactimma vous OFFRE L'ESTIMATION de celui-ci. Tous nos biens sur www.impactimma.be.
Caractéristiques
Type
Maison
Année de construction
1961
Surface hab.
130 m²
Surface terrain
525 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Garage(s)
1
Rez de chaussée
- Hall d'entrée carrelé de 5,04 x 1,79 = 9,02 m²
- Living carrelé de 3,84 x 3,75 =14.40 m² + 14.56 = 28,96m²
- Cuisine carrelée de 7,02 x 2,18 = 15,30 m²
- Wc séparé et carrelé de 1,83x 1 = 1,83m²
- Veranda carrelée de 3,80 x 4,95 = 18,81m²
1ère étage
- Palier de nuit de 2,86 x 0,96 = 2,74 m²
- Chambre / bureau sur vinyle de 2,17 x 2,91 = 6,31 m²
- Chambre sur vinyle de 3,14 x 4,05 = 12,71 m²
- Chambre sur moquette de 4,01 x 3,63 = 14,55 m²
- Salle de bains de 1,80 x 2,25 = 4,05 m² comprenant un évier, un wc et une douche.
2ème étage
- grenier aménageable et actuellement de rangement non isolé de 4,56 x 5,76 = 26,26 m²
Sous Sol
- Cave carrelée de 4,29x 2,23 = 9,56m²
- Cave carrelée de 3,91 x 3,67 = 14,34 m²
- Cave carrelée de 3,82 x 2,56 = 9,77 m²
- Cave carrelée de 3,76 x 5,20 = 19,55m²
- Cave carrelée de 3,57 x 0,91 = 3,24 m²
Pièces diverses
- Garage extérieur de 4,93 x 3,01 =14,83 m² avec porte manuelle.
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
- Citerne eau de pluie contenance inconnue (reliée sur le wc et la machine à laver)
Fenêtres
- PVC Double vitrage avec volet électrique (uniquement salon), autres manuels
Certifications
- Installation électrique non conforme rapport disponible
- Numéro de certificat PEB 20240814002715
- Prestation énergétique: 601 Kwh G
- Total énergie primaire: 81858 kwh/an
Services
- Gare pratiquement en face
- Bus: 180 m
- Autoroute
- Centre commercial:
- Commerces
- Crèche
- Ecole: 300 m
- Equitation
- Hôpital / polyclinique
Vue
- Vue sur jardin
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
601 kWhEP/m²/an
