- Maison
- Vente
- Enghien (20km)
- Réf. : 6518-1-1
Maison NEUVE 3 ch jardin avec PEB A+
269.500 €
Description
Proche de toutes les commodités (10' de Ath) dans un village calme, maison NEUVE clé sur porte avec excellente performance énergétique (PEB A+ !). Elle comprend au rez de chaussée : hall d'entrée, wc séparé, lumineux living de 40 m² avec cuisine super équipée, spacieuse buanderie. Au 1er étage : hall de nuit, deux belles chambres, salle de douches avec wc et meuble double vasques. Au 2ème étage : Hall avec placards sur mesure et une chambre de 20 m². Terrasse de 18 m² + jardin clôturé avec belle pelouse. Nombreux équipements modernes : 19 PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES, pompe à chaleur, chauffage par le sol au rez de chaussée, citerne eau de pluie. Finitions intégrales et de qualités (nouvelle peinture, luminaires placés,...) Prête à emménager de suite, doit être visitée! PRIX HORS TVA ET FRAIS (337 000€ tout frais compris). Tous nos biens sur www.impactimma.com. Si votre achat dépend de la vente de votre bien actuel, nous vous offrons l'estimation !
Caractéristiques
Type
Maison
Année de construction
2021
Surface hab.
144 m²
Surface terrain
373 m²
Chambre(s)
3
Rez de chaussée
- Hall d'entrée carrelé de 1,50 x 3,83 = 5,74 m²
- Living carrelé de 4,77 x 8,49 = 40,49 m²
- Cuisine équipée ouverte sur l'espace living
- Wc séparé et carrelé de 0,90 x 1,58 = 1,42 m² + meuble lave mains
- Buanderie carrelée de 2,88 x 3,83 = 11,03 m²
1ère étage
- Palier de nuit de 2,05 x 1,50 = 3,07 m² + 3,27 x 1,10 = 3,59 m² = 6,66 m² (parquet stratifié)
- Chambre de 2,77 x 4,23 = 11,17 m² (parquet stratifié)
- Chambre parentale de 4,77 x 2,78 = 13,26 m² (parquet stratifié)
- Salle de bains carrelée de 1,90 x 4,23 = 8,03 m² équipée d'une douche, un wc suspendu, un meuble double évier
2ème étage
- Chambre de 4,06 x 4,77 = 19,36 m² + 1,51 x 4,77 = 7,20 m² = 28,2 m² + placards encastrés dans hall de nuit. (parqiet stratifié)
Pièces diverses
- Terrasse en "klinkers" 3,50 x 5,15 =18,02 m²
Terrain
- Arboré avec nouvelle pelouse
- Cloturé
- Raccordement aux égouts
Equipements de Cuisine
- Taques vitrocéramique
- Four
- Four à micro-ondes
- Frigo
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine
- évier
Equipements Electrique
- Panneaux photovoltaïques 19
Equipements divers
- Groupe Hydrophore dans la citerne
- Double vitrage PVC partout
- Tout à l'égout
- Citerne eau de pluie capacité de 5.000 litres reliée au wc et à un robinet dans la buanderie
- Détecteurs incendie oui/non Oui
- Pompe à chaleur
Fenêtres
- PVC DV
Certifications
- Installation électrique conforme jusqu'au 18 02 2048
- Numéro de certificat PEB 2023081350013500114
- Prestation énergétique: 8 Kwh A+
- Total énergie primaire: 1126 kwh/an
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
8 kWhEP/m²/an
