- Duplex
- Vente
- Enghien (20km)
- Réf. : C1.8-1-1-1-1-1-1-1
PEB A pour ce DUPLEX
Description
Magnifique maison/duplex neuf sur pilotis. Prix: 235.000€ HTVA. Projet bénéficiant des 6 % de TVA (269.000€ TTC avec parking et cave sous respect des conditions) au lieu des 21% sur l'achat 305.000€ TTC AVEC CUISINE EQUIPEE pour ce duplex UNIQUEMENT. Opportunité à saisir! Plus de renseignements sur demande. Vue imprenable sur le ravel "la Dendre" depuis le living et la terrasse. Nouvelle construction d'appartements duplex dans une magnifique copropriété composée de 3 ailes avec jardin intérieur commun. Localisation idéale, a 100 m du ravel, 300 m à pied de la gare de Lessines et a 5min en voiture de l'autoroute. Les duplex se composent de 2 chambres de 10 et 17m² (possibilité d'en faire une troisième dans le grenier) un wc à chaque étage, une salle de bain, une buanderie, un séjour avec emplacement pour placer une cuisine, une cave, ainsi qu'une belle terrasse exposée sud-ouest avec vue sur la Dendre. Pour d'avantage d'information, veuillez nous contacter au 02/390.05.90. Tous nos biens sur www.impactimma.be. Vous envisagez de VENDRE votre bien actuel ? Impactimma vous OFFRE L'ESTIMATION de celui-ci.
Caractéristiques
Type
Duplex
Année de construction
2020
Surface hab.
97 m²
Surface terrain
2800 m²
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Rez de chaussée
- Hall d'entrée carrelé de 2,42 x 1,21 = 2,92 m²
- Living carrelé avec vue sur la dendre de 4,70 x 6,11 = 29,71 m²
- Cuisine carrelée (a placer individuellement de l'achat) de 2,41 x 3,50 = 8,43m²
- Wc séparé, suspendu et carrelé de 0,90 x 1,75 =1,57 m²
- Buanderie carrelée de 0,90x1,21 = 1,08 + (1,21 x 1,75 ) = 2,11 + 1,08 = 3,19 m²
1ère étage
- Palier de nuit sur parquet stratifié de nuit de 4,70 x 1,51 = 7,09 m²
- Chambre sur parquet stratifié de 4,70 x 3,52 = 16,54 m²
- Chambre sur parquet stratifié de 2,76 x 3,50 = 9,66 m²
- Salle de bains carrelée avec baignoire, wc et meuble lavabo de 1,85 x 3,50 = 6,47 m²
Pièces diverses
- Cave de 5,72m² avec prise électrique
- Grenier de rangement avec escalier escamotable de +/- 30 m²
- Terrasse de 2,03 x 4,80 = 9,74 m²
Fenêtres
- Aluminium DV
Certifications
- Numéro de certificat PEB 20210604501032
- Prestation énergétique: 83 Kwh A
- Total énergie primaire: 8015 kwh/an
Services
- Gare 300m à pied
- Autoroute
- Commerces
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
83 kWhEP/m²/an
