• Bien de rapport
  • Vente
  • Réf. : 6377-1-1-1

Maison 4 façades avec surface commerciale et serres (286m²)

Bien de rapport Vente

365.000 €

  • Bien de rapport
  • Vente
  • Enghien (20km)
  • Réf. : 6377-1-1-1

Maison 4 façades avec surface commerciale et serres (286m²)

365.000 €

Description

Proche de toutes les commodités (brico, proxy delhaize, banque, coiffeur, resto,...), à 1 km de la E429 (sortie Hoves) et 20 min de Bruxelles, lumineuse maison de caractère de +/- 163m² + 75m² de cave; construction des années 50 en 4 façades sur 21 ares 91ca comprenant hall d'entrée, cuisine équipée, living, 4 chambres dont une avec évier et douche, dressing, salle de bains, caves et buanderie, surface commerciale de 67 m² polyvalente (actuellement magasin de fleurs), serres avec système hydraulique et de chauffage (286m²), terrasse, abri de jardin et jardin, parking pour 4 voitures. PEB facilement améliorable. Vous vendez? Impactimma vous offre l'estimation de votre bien. Tous nos biens sur www.impactimma.com

Caractéristiques

Type

Bien de rapport

Surface hab.

163 m²

Surface terrain

2191 m²

Chambre(s)

4

Salle(s) de bains

1

Garage(s)

1

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée carrelé (3,3 x 2,1 = 7,1m² + 2 m² = 9,1m²)
  • Living carrelé (8,2 x 3,6 = 29,3m²)
  • Cuisine semi équipée carrelée (3,4 x 6,6 = 22,3m²)
  • Wc + lave-main (2,1m²)
  • surface commerciale magasin (5,3 x 12,7 = 67,8m²)
  • serres de 6,5 x 44m = 286m²

1ère étage

  • Palier (3,2m² + 0,8m² + 3,26m² = 7,26m²)
  • Chambre plancher (3,6 x 4,3 = 15,3 m²)
  • Chambre vinyle mansardée (3,2 x 6,4 = 20,6 m²) avec douche et évier
  • Chambre vinyle mansardée (4,33 x 3,24 = 14,1 m² + 4m² = 18,1m²)
  • Chambre vinyle sur plancher (3,5 x 3,7 = 12,9m²) communiquante avec bureau
  • Salle de bains carrelée avec bain/meuble lav/wc (3,1 x 2,9 = 9,1 m² +1,2m² = 10,3m²)
  • Bureau vinyle sur plancher (2,6 x 3,2 = 8,4m²) communiquante avec ch
  • Dressing espace aveugle à aménager (2,5 x 3,4 = 8,3m²)

Sous Sol

  • Cave 12,5m² - 15 m² - 15 m² - 11,4m² - 13,4m² - 8 m²

Equipements divers

  • Double vitrage PVC
  • Citerne eau de pluie 32 000 L (2x 10 000 + 2x 5000 + 2000l)
  • Citerne à mazout: surface/enterrée 2500L aérienne + 2900L aérienne
  • Détecteurs incendie oui/non non

Certifications

  • Numéro de certificat PEB 202330717018382
  • Prestation énergétique: 487 Kwh F
  • Total énergie primaire: 79895 kwh/an

Diagnostic de Performance énergétique

Villa Called Archangel Word Document

Consommation énergétique:

487 kWhEP/m²/an

Impactimma Sprl
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02/390.05.90

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