• Maison
  • Vente
  • Réf. : 6808

Agréable maison avec jardin et garage

Maison Vente

265.000 €

  • Maison
  • Vente
  • Enghien (20km)
  • Réf. : 6808

Agréable maison avec jardin et garage

265.000 €

Description

Idéalement située dans quartier agréable à 5' de la gare et du centre ville, maison 3 façades avec magnifique jardin de 6 ares 54 ca. Elle comprend au rez de chaussée : hall d'entrée avec vestiaire et wc séparé, lumineux living, cuisine équipée avec accès grande terrasse. A l'étage : hall de nuit, 2 chambres, bureau, salle de bains (bain, meuble lavabo, wc). Au sous-sol : plusieurs caves et garage 1 voiture. Jardin arboré avec un plan d'eau. Grand chalet de jardin. Trottoir et terrasse en "klinkers". Parking devant la maison. A visiter rapidement. Faire offre à partir de 265.000€ Tous nos biens sur www.impactimma.be. Si votre achat dépend de la vente de votre bien actuel, nous vous offrons l'estimation !

Caractéristiques

Type

Maison

Année de construction

1968

Surface hab.

93 m²

Surface terrain

654 m²

Chambre(s)

3

Salle(s) de bains

1

Garage(s)

1

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée carrelé de 2,80x2,76=2,76m² carrelé de 1,28x2,19=3,56m² + wc avec lave mains
  • Living carrelé de 5,50x3,55=19,56m²
  • Cuisine carrelée de 2,49x3,41=8,50m²

1ère étage

  • hall avec parquet stratifié sur chape de 2,66m²
  • Chambre 1 chambre avec parquet stratifié sur chape de 2,59x2,13=5,54m² 1 chambre avec parquet stratifié sur chape de 3,52x3,22=11,53m² 1 petite chambre/bureau avec parquet stratifié sur chape de 2,48x3,26=6,10m²
  • Salle de bains carrelée de 4,07m² + 1,07m² (bain, wc, meuble lavabo)

Sous Sol

  • Cave bétonnée de 2,41x2,12=5,13m² 1 cave chaufferie avec 2 citernes de 1000 litres de +/- 6m²

Pièces diverses

  • Cellier 0,99x2,07=2m²
  • Garage avec dalle béton de 6,55x3,24=21,26m²
  • Terrasse en kinkers de 8x4=32 m²

Equipements divers

  • Citerne à mazout: surface/enterrée 2 x 1000 litres (de surface)

Fenêtres

  • PVC double vitrage avec volet à l'arrière

Certifications

  • Installation électrique non conforme
  • Numéro de certificat PEB 20240515015243
  • Prestation énergétique: 456 Kwh F
  • Total énergie primaire: 42488 kwh/an

Diagnostic de Performance énergétique

Villa Called Archangel Word Document

Consommation énergétique:

456 kWhEP/m²/an

Impactimma Sprl
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