- Villa
- Vente
- Tubize (20 km)
- Réf. : 6948
/// OPTION /// 4 façades avec 4 chambres dont 2 au rez + 1 bureau
365.000 €
Description
/// OPTION /// Idéalement située dans rue calme non loin de la gare, des écoles, d'une piscine, agréable villa récemment rénovée avec goût comprenant au rez de chaussée hall d'entrée avec wc séparé, lumineux living de 42m² avec cuisine super équipée (îlot central et air conditionné), grande véranda, hall de nuit, 2 chambres, bureau, buanderie, garage pour motos/vélos (possibilité de recréer garage voiture en fusionnant avec la buanderie). A l'étage, deux belles chambres dont une avec air conditionné, une pièce prévue pour aménager une salle de douche et un wc séparé, espaces de rangement. Jardin clôturé et arboré, chalet de jardin. 18 PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES. Coup de coeur assuré, doit être visitée ! Faire offre à partir de 365.000€. Tous nos biens sur www.impactimma.be. Si votre achat dépend de la vente de votre bien actuel, nous vous offrons l'estimation !
Caractéristiques
Type
Villa
Année de construction
1973
Surface hab.
173 m²
Surface terrain
915 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Garage(s)
1
Rez de chaussée
- Hall d'entrée carrelé de 2,38x3,76=9m²
- Salon carrelé de 3,89x3,79=14,78m² + Air conditionné avec pompe à chaleur
- Cuisine carrelée de 6,95x3,93=27,31 m² (taques induction, évier, lave vaiselle, four double)
- 2 Chambres 1 chambre carrelée de 3,81x2,75=10,49m² + 1,79m² 1 chambre carrelée de 3,55x3,94=14m²
- Salle de bains carrelée de 4,20m² + 0,48m² (bain, meuble lavabo)
- Wc séparé (wc suspendu, lave mains)
- Veranda carrelée de 2,95x8,32=24,56m²
- Bureau carrelé de 7,48m² + 0,80m²
- Hall de nuit carrelé de 0,97x4,70=4,57m²
- Buanderie 3,83x2,42=9,28m²
1ère étage
- hall de nuit avec parquet stratifié de 1,46x4,75=6,96m²
- Chambre avec parquet stratifié de 5,43x3,02=16,45m² + air conditionné avec pompe à chaleur
- Chambre avec parquet stratifié de +/- 3x5=15 m²
- espace aménageable en salle de douche carrelé de 2,92mx1,55 = 4,55 m²
- espace aménageable en wc séparé de 0,86mx1,54m = 1,33 m²
Pièces diverses
- Garage vélo / moto bétonné de 3,83x3,02=11,57m² (porte sectionelle automatique)
Dépendances
- Abri de jardin
Terrain
- Allée privée
- Arboré 3 arbres fruitiers (2 cerisiers et 1 prunier)
- Cloturé
- Portail
- construction 4 façades
Equipements Electrique
- Alarme
- Porte de garage électrique
- Câble TV
- Panneaux photovoltaïques 18 panneaux
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau
- Air conditionné
- Double vitrage
- Placards
- Citerne eau de pluie 1500 litres (pas raccordée)
- Citerne à mazout: surface/enterrée enterrée de 2500 litres (plus utilisée)
Fenêtres
- Bois double vitrage changé en 2009
- PVC triple vitrage changé en 2023 (dans la cuisine + volet électrique ) + la porte d'entrée en 2023
Certifications
- Installation électrique conforme
- Numéro de certificat PEB 20241124003973
- Prestation énergétique: 247 Kwh C
- Total énergie primaire: 46449 kwh/an
Services
- Gare
- Bus:
- Centre commercial:
- Commerces
- Ecole:
- Hôpital
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
247 kWhEP/m²/an
