- Bien de rapport
- Vente
- Enghien (20km)
- Réf. : 6230-1-1-1
Maison bifamiliale (possibilté profession libérale au rez)
Description
Situé proche de la gare et en plein centre, maison comprenant au rez de chaussée un espace pouvant servir d'appartement ou pour profession libérale avec salon, cuisine semi-équipée, chambre, wc séparé , salle de douches, cave, cour. Etage : un appartement avec palier, living avec cuisine semi équipée, 1 chambre, 1 bureau, salle de bains, grenier de rangement (étage actuellement loué 574€/mois et loyer potentiel au rez : 585€/mois). PEB rez F et peb 1er D. RENTABILITE POTENTIELLE NET : 4%. Tous nos biens sur www.impactimma. com. Demandez-nous une estimation gratuite et sans engagement de votre bien !
Caractéristiques
Type
Bien de rapport
Surface hab.
130 m²
Surface terrain
74 m²
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Rez de chaussée
- Hall d'entrée du 1er étage via rue Pennebecq (2,61m²)
- Living qs (18,16m²)
- Cuisine 8,46m²
- Chambre 19,44m²
- Salle de bains 6 m²
- salle de douches
- Wc 1,2m²
1ère étage
- hall biblio (7,16m²) + 5,34 m²
- living qs avec coin cuisine équipée (3,3 x 5,8 = 18m²)
- Chambre qs (3,2 x 3,3 = 10,6 m²)
- Salle de bains avec wc/bain/lav et empl màl (2,1 x 2,6 = 4,56m²)
- Bureau (6,6m²) passage pour étage
Pièces diverses
- Chaufferie kot chaudière (12 ans) 1er étage
Equipements de Cuisine
- Cuisinière au gaz
- Four
- Meubles de cuisine
- évier
Equipements divers
- Double vitrage PVC
Certifications
- Installation électrique conforme rez jusqu'en 2037
- Installation électrique conforme 1er jusque 22/11/2035
- Numéro de certificat PEB 20230516023309
- Prestation énergétique: 274 Kwh D
- Total énergie primaire: 20691 kwh/an
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
274 kWhEP/m²/an
