- Villa
- Vente
- Belgique
- Réf. : 6002-1-1
Spacieuse et lumineuse villa contemporaine sur 14 ares 75 ca.
445.000 €
Description
A 15km de Nivelles, spacieuse et lumineuse villa 4 façades contemporaine de 2005 sur terrain de 14 ares 75ca. Elle comprend au rez de chaussée, vaste hall d'entrée avec espace vestiaire, salle de douche et wc séparé. Living de 50 m² ouvert sur une luxueuse cuisine équipée avec îlot central. Une chambre ou bureau au rez de 18m², une buanderie. A l'étage, agréable hall de nuit, 4 grandes chambres (25,21, 20 et 14 m²), wc séparé, salle de bains. Garage pour deux voitures. Caves. Jardin clôturé avec grande terrasse orienté ouest et chalet de jardin. Parking plusieurs voitures en gravier. Très bon état d'entretien, coup de coeur assuré! Libre le 01/09/2023. Facile d'accès autoroutes A54 et E42. Tous nos biens sur www.impactimma.be. Vous envisagez de vendre votre bien actuel ? Impactimma vous OFFRE l'estimation!
Caractéristiques
Type
Villa
Année de construction
2005
Surface hab.
230 m²
Surface terrain
1475 m²
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
1
Garage
1
Rez de chaussée
- Hall d'entrée carrelé de 5,74mx2,80m=16,07m²
- Living carrelé de 9,48mx5,20m=49,29m² + loggia 0,50 m² + 2,88 m² cheminée avec feu au bois
- Cuisine équipée carrelée de 4,80mx3,50m=16,80m²
- Wc séparé carrelé de 1mx1,80m = 1,80 m²
- Salle d'eau carrelée avec coin douche de 2,78mx1,40m = 3,89 m²
- Bureau ou chambre carrelé de 4,60mx3,85m=17,71m²
- Vestiaire carrelé de 3,52mx1,80 = 6,33 m²
- Buanderie carrelée de 3,60mx1,80m=6,48m²
1ère étage
- hall de nuit de 2,80mx5,74m=16,07m²
- Chambre 1 chambre parquet stratifié de 3,76mx3,60m=13,53m² 1 chambre parquet stratifié de 4,74mx5,20m=24,64m² avec dressing 1 chambre parquet stratifié de 4,65mx4,40m=20,46m² 1 chambre parquet stratifié de 4,60mx4,65m=21,39m²
- Salle de bains carrelée 2,89mx3,60m=10,40m² (bain, douche, meuble lavabo)
- Wc carrelé 1,60mx1m=1,60m²
Sous Sol
- Cave
Pièces diverses
- Garage 7,50mx6m=45m² avec caves
- Parking en gravier
- Terrasse en béton lissé
Dépendances
- Abri de jardin en bois
Terrain
- Allée privée
- Cloturé
Equipements de Cuisine
- Taques vitrocéramique
- Four
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine
- évier
Equipements Electrique
- Alarme
- Câble TV
- Téléphone
- Thermostat
- Eclairage jardin
- Porte de garage électrique
Equipements divers
- compteur bi-horaire
- Groupe Hydrophore raccordé à toute la maison sauf (Sanitaires, eau cuisine, lave vaisselle et salle de bains
- Cheminée avec feu à bois encastré
- Double vitrage
- Placards dans le hall d'entrée
- Citerne eau de pluie de 10.000 litres
Fenêtres
- Aluminium double vitrage
Certifications
- Installation électrique conforme jusqu'au 10/05/2032
- Numéro de certificat PEB 20220914013415
- Prestation énergétique: 254 Kwh C
- Total énergie primaire: 66566 kwh/an
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
254 kWhEP/m²/an
