Située en plein centre-ville d'Enghien, accedant à toutes les facilités piétonnes (gare, écoles, commerces, place, parc d'Enghien). Cette maison vous offrira, un confort de par tous ces travaux réalisés dernièrement (nouvelle toiture, plateforme, nouvelle isolation, nouveaux châssis PVC, électricité conforme, chaudière 2021). Elle se composée, au rez de chaussée d'un hall d'entrée montant, un living lumineux, une cuisine séparée et spacieuse, une salle de bains. A l'étage, 3 chambres (9,13,16m²) ainsi qu'un palier de nuit donnant accès a un grenier aménageable. (actuellemement de rangement +/- 25m²) Au sous-sol une cave ainsi qu'un jardinet à l'exterieur de près de 40 m². PEB C. Prix faire offre à partir de 245.000 euros. Maison coup de coeur. Tous nos biens sur www.impactimma.be.
Impactimma Sprl
Grand Place, 8
1480 Tubize
Tél: 02/390.05.90
Fax: 02/390.05.88
Négociateur : AUDREY PIERART |
Données principales:
Secteur: Enghien centre
Pièce(s):
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: |
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Surfaces:
Surface habitable: 105 m²
Surface séjour: 27 m²
Terrain: 124 m²
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Données financières:
Prix: 245.000 €
Revenu Cadastral: 827 Euros
Précompte: 1059 Euros |
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée carrelé de 1,28 x 6,14=7,87m²
- Séjour carrelé de 6,17 x 4,32=26,69m²
- Cuisine carrelée de 3,15 x 4,05=12,79m² comprenant un lave vaisselle, un double évier, une cuisinière au gaz, une hotte aspiratante.
- Salle de bains avec vinyle de 2,93 x 1,42=4,18m² comprenant bain/lvabo/wc
1ère étage:
- Palier de nuit carrelé de 2,30 x 2,97=6,84m²
- Chambre carrelée de 4,18 x 3,26=13,66m²
- Chambre carrelée de 3,19 x 3,03=9,72m²
- Chambre carrelée de 2,97 x 5,66=16,86m²
Sous Sol:
- Cave de 2,76 x 4,19=11,61m²
Pièces diverses:
- Grenier de +/- 25m² avec accès via un escalier escamotable.
- Terrasse de +/- 15m²
Terrain:
Equipements de Cuisine:
- Cuisinière au gaz
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine
- évier
Equipements Electrique:
Equipements divers:
- Double vitrage en PVC (récent)
- Tout à l'égout
- Conformité Electricité oui/non OUI valable jusqu''au 29 octobre 2045
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Fenêtres:
- PVC Double Vitrage (ont moins de 6 ans)
Certifications:
- Installation électrique conforme OUI
- Numéro de certificat PEB 20221123036255
- Prestation énergétique: 231 Kwh C
- Total énergie primaire: 26144 kwh/an
Services:
- Gare à seulement 7-10 min à pied ( 2 en voiture)
- Bus: 500 m
- Autoroute E429 via 3 accès autoroutiers
- Club sportif au Nautisport d'Enghien et autres
- Commerces Dans le centre-ville et alentours
- Crèche En ville
- Ecole: 800 m (accès aux écoles maternelles, primaires et secondaires)
- Equitation A 10-15 min en voiture aux alentours
- Golf A Enghien même
- Hôpital Polyclinique du CHR Haute Senne à Enghien, Hôpitaux non loin (Soignies, Halle, Tubize, Bruxelles)
Vue:
Zone inondable:
- Zone non inondable document disponible.
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:231 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
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