Idéalement située dans petite rue calme au centre ville, facile d'accès à pied à la gare, aux commerces et au Parc d'Enghien, charmante maison à moderniser comprenant au rez de chaussée : hall d'entrée, living, cuisine, wc séparé, buanderie. A l'étage : hall de nuit, 2 belles chambres (13,50m² et 12 m²), 1 bureau (ou petite chambre bébé), un grenier de rangement. Une cave voutée. Pas de jardin. A visiter rapidement! Faire offre à partir de 165.000. Tous nos biens sur www.impactimma.be. Si votre achat dépend de la vente de votre bien actuel, nous vous offrons l'estimation !
Impactimma Sprl
Grand Place, 8
1480 Tubize
Tél: 02/390.05.90
Fax: 02/390.05.88
Négociateur : Christine LOICQ Tél 02/390 05 90 |
Données principales:
Secteur: Enghien centre
Pièce(s):
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: |
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Surfaces:
Surface habitable: 100 m²
Surface séjour: 20 m²
Terrain: 63 m²
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Données financières:
Prix: 165.000 €
Revenu Cadastral: 470 Euros
Précompte: 585 Euros |
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée carrelé de 0,98 x 6,63=6,50m²
- Living carrelé de 6,04 x 3,40=20,59m²
- Cuisine carrelée de 4,60 x 2,62=12,12m² comprenant (cuisinière/évier inox/hotte)
- Wc séparé carrelé de 0,81 x 1=0,81m²
- hall carrelé de 1,37 x 4,31=5,94m²
1ère étage:
- hall de nuit sur vinyle de 2,70 x 2,13=5,78m² + 2,98m²
- Chambre avec vinyle sur plancher de 2,63 x 4,50=11,86m² (arrière)
- Chambre avec vinyle sur plancher de 5 x 2,66=13,57m² (avant)
- Salle de bains avec vinyle sur plancher de 2,34 x 2,03=4,78m² comprenant lavabo/wc/chauffe eau ne fonctionne plus
- Bureau avec vinyle de 3,99 x 1,94=7,01m² (+accès grenier avec escalier escamotable)
Sous Sol:
- Cave carrelée et voutée de 2,42 x 2,98=7,21m²
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Pièces diverses:
- Buanderie carrelée de 4,01 x 1,84=7,43m²
- Grenier de rangement de 4,84 x 3,24 = 15,71 m² avec plusieurs "vélux"
Equipements de Cuisine:
- Cuisinière électrique
- Hotte aspirante
- Meubles de cuisine
- évier
Equipements divers:
- Double vitrage en bois
- Volet
Fenêtres:
Certifications:
- Numéro de certificat PEB 20250902015900
- Prestation énergétique: 50008 Kwh
- Total énergie primaire: 449 kwh/an F
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:50008 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
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