Proche de l'A8/E429, à 5' du parc d'Enghien et du centre, maison de 2007 en parfait état comprenant un hall d'entrée avec wc séparé, lumineux séjour ouvert sur une belle cuisine équipée neuve (2022) donant accès au garage. Arrivée à l'étage, la hall de nuit vous mène au 3 chambres dont une parentale avec dressing, 1 salle de bains, 1 salle de douche et 1 wc séparé. A l'extérieur on y retrouve un beau parking en façade avant et sur l'arrière terrasse avec jardin orienté SUD. Présence de 12 panneaux photovoltaïques raccordés à la pompe à chaleur. La maison est prête à vous recevoir à partir du 01 mai 2026. Tous nos biens sur www.impactimma.be
Impactimma Sprl
Grand Place, 8
1480 Tubize
Tél: 02/390.05.90
Fax: 02/390.05.88
Négociateur : Thomas ANDRIEN Tél 02/390 05 90 |
Données principales:
Secteur: Enghien (20km)
Pièce(s):
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 2
Salle(s) de douche: |
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Surfaces:
Surface habitable: 145 m²
Surface séjour: 31 m²
Terrain: 506 m²
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Données financières:
Prix: 385.000 €
Revenu Cadastral: 1291 Euros
Précompte: 1653 Euros |
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée carrelé de 2,88 x 1,84=5,34m²
- Séjour carrelé de 7,02 x 4,39=30,88m²
- Cuisine carrelée de 2,89 x 3,70=10,73m² comprenant taque vitro/hotte/double évier/four/frigo/congélateur /emplacement lave vaisselle
- Wc séparé carrelé de 0,84 x 1,90=1,61m² + lave mains
1ère étage:
- hall de nuit avec quick step de 1,01 x 4,71=4,79m²
- Chambre avec quick step de 3,04 x 3,91=11,94m²
- Chambre avec quick step de 3,24 x 4,44=14,44m²
- Chambre parentale avec quick step de 3,78 x 3,26=12,36m² + dressing de 3,84 x 2,46=9,47m²
- salle de douches carrelée de 2,28 x 1,88=4,31m² comprenant lavabo/douche
- Salle de bains carrelée de 3,13 x 2,19=6,88m² comprenant bain/lavabo
- Wc séparé carrelé de 0,98 x 1,64=1,63m²
Pièces diverses:
- Garage carrelé de 6,97 x 3,06=21,35m² avec emplacement pour machine à laver
- Parking pour 4 voitures devant la maison
Terrain:
Equipements de Cuisine:
- Congélateur
- Taques vitrocéramique
- Four
- Frigo
- Hotte aspirante
- Meubles de cuisine
- évier
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Equipements Electrique:
- Alarme
- Panneaux photovoltaïques 12 panneaux sur la façade arrière exposée SUD
Equipements divers:
- compteur bi-horaire
- Double vitrage
- Tout à l'égout + fosse septique
- Citerne eau de pluie raccordée pour la buanderie
Fenêtres:
Certifications:
- Installation électrique conforme 2032
- Numéro de certificat PEB 20251014027302
- Prestation énergétique: 199 Kwh C
- Total énergie primaire: 31555 kwh/an
Services:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:199 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
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