Superbe appartement situé en plein centre-ville d'Enghien tout en étant dans une rue calme à sens unique. Dans un bâtiment récent au premier étage avec ascenseur. Bénéficiez de la facilité piétonne (Commerces du centre-ville, bus, gare, écoles,...). L'appartement comprenant, un hall d'entrée aménagé avec un meuble sur mesure en une penderie et bureau pour l'optimisation d'espace, un living avec cuisine équipée et ouverte de 27 m², une salle de douche, un wc séparé, une buanderie et une chambre. Etat impeccable. Parkings Publics devant l'immeuble. Excellente performance avec un PEB A menant a une faible consommation. Venez découvrir cet appartement chaleureux. Idéal pour un premier achat ou un investisseur. (Loyer potentiel : 795/mois à 815/mois hors charges) Prix faire offre à partir de 198.500. Le bien sera occupé 15 jours après acte. Bien intéressant sur le marché. Pour plus d'informations, veuillez nous joindre au 02/396.19.61 - 02/390.05.90. Tous nos biens sur www.impactimma.com
Impactimma Sprl
Grand Place, 8
1480 Tubize
Tél: 02/390.05.90
Fax: 02/390.05.88
Négociateur : AUDREY PIERART |
Données principales:
Secteur: Enghien centre
Pièce(s):
Chambre(s): 1
Salle(s) de bains:
Salle(s) de douche: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 60 m²
Surface séjour: 27 m²
Terrain: m²
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Données financières:
Prix: 198.500 €
Revenu Cadastral: 833 Euros
Précompte: 1067 Euros |
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée sur parquet semi massif de 2,14 x 1,01 = 2,16 m² + placards et tablette de bureau intégrée avec rangement pour faire un espace de travail.
- Séjour sur parquet semi massif de 5,28 x 4,30 = 22,70 m²
- Cuisine équipée, carrelée et ouverte de 2,08 x 2,08 = 4,32 m² comprenant (un double évier, des taques vitros, une hotte aspirante, un four, un lave-vaisselle et un frigo)
- Chambre sur parquet semi massif de 2,87 x 3,93 = 11,27 m²
- salle de douches carrelée de 2,25 x 1,41 = 3,17 m² comprenant ( un meuble évier et une douche)
- Wc séparé et carrelé de 1,16 x 0,96 = 1,11 m² avec lave mains
- Buanderie carrelée de +/-3 m² avec espace pour machine à laver, séchoir à condensation + ventilation simple flux.
- hall de nuit sur parquet semi massif de 1,17 x1,32 = 1,54 m²
Equipements de Cuisine:
- Taques vitrocéramique
- Four
- Frigo
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine
- évier
Equipements Electrique:
Equipements divers:
- Ascenseur dans l'immeuble
- Double vitrage
- Placards
- Tout à l'égout
- Détecteurs incendie oui/non OUI
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Fenêtres:
- PVC Double vitrage, fenêtres équipés de moustiquaires récemment achetés.
Certifications:
- Installation électrique conforme disponible et valable jusqu'au 28/02/2041
- Numéro de certificat PEB 20160615008297
- Prestation énergétique: 75 Kwh A
- Total énergie primaire: 4395 kwh/an
Services:
- Gare A seulement 7 min à pied.
- Bus: 350 m Place de l'église
- Autoroute à 3 min en voiture
- Commerces dans le centre-ville accessible à pied
- Crèche OUI
- Ecole: 700 m Maternelle, primaire et secondaire
- Equitation OUI
- Hôpital /Polyclinique accessible à pied ou en voiture.
Zone inondable:
- Zone non inondable document disponible.
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:75 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
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