Découvrez cette maison chaleureuse à rénover avec comme attout sa proximité avec toutes les commodités du centre-ville d'Enghien (écoles, commerces, gare, parc d'Enghien,...) Cette maison demandera une rénovation générale pour en devenir votre nouveau chez vous. Actuellement, elle est composée au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, une pièce avant de type salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche. A l'étage, un palier de nuit desservant, 3 chambres dont 2 communicantes (pouvant être séparées). ( 10,13,23m²). Au grenier se trouve un espace aménageable de près de 23 m². En sous-sol, une cave saine de stockage. A l'extérieur une cour. Possibilité d'en faire une maison 4/5 chambres. Prix faire offre à partir de 190.000. Tous nos biens sur www.impactimma.com. Vous vendez? Impactimma vous offre l'estimation de votre bien !
Impactimma Sprl
Grand Place, 8
1480 Tubize
Tél: 02/390.05.90
Fax: 02/390.05.88
Négociateur : AUDREY PIERART |
Données principales:
Secteur: Enghien centre
Pièce(s):
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salle(s) de douche: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 103 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 82 m²
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Données financières:
Prix: 190.000 €
Revenu Cadastral: 702 Euros
Précompte: 899 Euros |
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée carrelé de 5,97 x 1,25 =7,46 m²
- Salon carrelé de 4,57 x 3,56 = 16,26 m² + convecteur gaz
- Salle à manger carrelée de 3 x 4,35 = 13,05 m² + convecteur gaz
- Salle de bains carrelée de 2,31 x 0,84 = 1,94 m² comprenant une douche (0,87 x 0,85), un wc et un évier.
- hall 0,87 x 1,04 = 0,90 m² + 0,78 x 1,03 = 0,80m²
1ère étage:
- Palier de nuit de 1,01 x 2,03 = 2,05 m²
- Chambre sur plancher de 4,75 x 4,86 = 23,08 m²
- Chambre sur plancher de 4,15 x 3,21 = 13,32 m²
- Chambre communiquante (actuellement) sur plancher de 3,23 x 3,36 = 10,85 m²
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2ème étage:
- grenier aménageable via escalier de meunier, sur plancher d'une surface de 4,94 x 5,65 =27,91 m²
Sous Sol:
- Cave de 2,61 x 2,74 = 7,15 m² + 2,65 x 1,67 = 4,42 m²
Terrain:
- Cour carrelée de 6,53 x 1,47 = 9,59 m²
Fenêtres:
- Bois et PVC // double vitrage + volets manuel sur l'avant
Certifications:
- Installation électrique non conforme
- Numéro de certificat PEB 20260119001814
- Prestation énergétique: 356 Kwh E
- Total énergie primaire: 59697 kwh/an
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:356 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
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