Cette maison Zéro énergie étudiée en profondeur, construite en ossature bois saura vous séduire par l'ensemble de ses qualités, située dans un nouveau quartier résidentiel proche de toutes les commodités (tant à pied qu'en voiture, écoles, gare, parc Pater, centre-ville, centre commercial (les Archers)). Construite en 2022, dans un état impeccable. Elle se distingue par ses installations hautes performances (Chauffage par le sol, 3 Modules Air-co réversibles, Pompes à chaleur (air-air et air-eau), Panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie, Triple vitrage, ventilation double flux,...) Cette maison comprend ; un hall d'entrée spacieux, un espace de vie avec cuisine équipée, un garage avec buanderie. Au premier, un palier de nuit desservant 3 chambres (9,13,14m²) ainsi qu'une salle de douche. Au deuxième, la chambre parentale de 14 m² + espace de stockage. A l'extérieur, un jardin privatif et une terrasse. Maison super économe. PEB A++. Prix faire offre à partir de 369.000 euros. Tous nos biens sur www.impactimma.be.Vous envisagez de vendre votre bien actuel ? Impactimma vous OFFRE l'estimation!
Impactimma Sprl
Grand Place, 8
1480 Tubize
Tél: 02/390.05.90
Fax: 02/390.05.88
Négociateur : AUDREY PIERART |
Données principales:
Secteur: Enghien (20km)
Pièce(s):
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains:
Salle(s) de douche: 1 |
| |
Surfaces:
Surface habitable: 175 m²
Surface séjour: 31 m²
Terrain: 186 m²
|
| |
Données financières:
Prix: 369.000 €
Précompte: 1330 Euros |
| |
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée carrelé avec espace vestiaire et espace bureau/rangement de 1,83 x 2,51 = 4,59 m² + 4,76 x 1,10 = 5,23 m² +(+/-5m² sous escalier) = 14,10 m²
- Séjour carrelé de 5,71 x 5,52 = 31,51 m² comprenant une cuisine ouverte équipée.
- Cuisine comprenant des taques induction, un four, un micro-onde, un lave vaisselle, un frigo, un ilôt central avec évier et prises électrique + espace à déjeuner. (Les 3 chaises ne sont pas comprises dans la vente)
- Wc carrelé et séparé de 1,40m² x 1,28m² = 1,8m² avec lave-main
1ère étage:
- Palier de nuit sur parquet stratifié de (1,30 x 1,15 m²) + (2,03 x 1,35 m²) = 4,75 m²
- Chambre ARR sur parquet stratifié de 2,53 x 5,75 m² =14,5 m²
- Chambre AV sur parquet stratifié de 4,67 x 2,81 m² = 13,12m²
- Chambre AV sur parquet stratifié de 2,81 x 3,35 m² = 9,41 m²
- Salle de bains carrelée de 1,80 m² x 3,13 m² =5,7 m² comprenant une douche Italienne, un meuble double évier, un radiateur sèche serviette et un wc suspendu.
- cage d'escalier
2ème étage:
- Palier parquet= 1,30 m² x 1,37 m² = 1,78 m²
- Chambre sur parquet stratifié de (2,68 x 3,38 = 9,05 m²) + ( 1,77 x 1,30 =2,30 m²) + ( 0,93 x 2,71 = 2,52 m²) = 13,87 comprenant une panderie sur mesure avec portes coulissantes
- Vestiaire / Espace rangement ou de stockage sur parquet stratifié de 2,77 x 3,85 = 9,94 m² (comprenant la ventilation double flux)
Pièces diverses:
- Garage sur Chape lissé de 6,59 x 3,13 = 20,62 m² comprenant l'espace buanderie
Terrain:
- Cloturé
- Cour /terrasse carreaux sur plots de 17 m²
- Jardin
- Raccordement aux égouts
Equipements de Cuisine:
- Four
- Four à micro-ondes
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine
- évier
Equipements Electrique:
- Thermostat intégré
- Porte de garage électrique OUI
- Panneaux photovoltaïques
|
|
Equipements divers:
- Adoucisseur d'eau dans le garage
- Air conditionné Réversible aux étages
- Groupe Hydrophore
- Placards
- Tout à l'égout
- Citerne eau de pluie d'une capacité de 10.000 litres, raccordée aux WC et robinet d'extérieur
- Détecteurs incendie oui/non OUI
- Conformité Electricité oui/non OUI
- Chauffage par le sol au rez de chaussée
Fenêtres:
- Aluminium TRIPLE VITRAGE côté extérieur
- Bois TRIPLE VITRAGE côté intérieur
Certifications:
- Installation électrique conforme valable et conforme jusqu'en juin 2048
- Numéro de certificat PEB 20241031512264
- Prestation énergétique: A++
- Total énergie primaire:
Sol:
Services:
- Gare a 200 mètres via un chemin
- Bus: 300 m
- Autoroute
- Centre commercial: 850 m Les archers, le grand Carrefour, à Mons pour les Grands Prés,...
- Commerces dans le centre-ville 1300 m
- Crèche
- Ecole: 400 m (Accès écoles Maternelles, Primaires et secondaires)
- Equitation Dans un rayon de 15 km
- Hôpital 2 directement accessibles
Vue:
Zone inondable:
- Zone non inondable carte disponible
|
|
|
Diagnostic de Performance énergétique:
| |
Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an
|
|
Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
|
|
|