Idéalement situé au centre ville, immeuble de rapport avec 3 unités indépendantes (100% loué) compremant au rez de chaussée un commerce de +/- 90m² (Possibilité de vente de fond de commerce), au 1er étage, un appartement 2 chambres de +/- 70m² et au 2ème étage; un appartement 2 chambres de +/- 60m². Caves en sous-sol. Très bon état général et très bon performance énegrtiques des appartements (PEB appartement 1er étage : A - PEB et appartement 2ème étage : B - PEB) Rendement net actuel de +/- 4,86%. A découvrir rapidement. Tous nos biens sur www.impactimma.be. Si votre achat dépend de la vente de votre bien actuel, nous vous offrons l'estimation ! Tous nos biens sur www.impactimma.be
Impactimma Sprl
Grand Place, 8
1480 Tubize
Tél: 02/390.05.90
Fax: 02/390.05.88
Négociateur : Thomas ANDRIEN Tél 02/390 05 90 |
Données principales:
Secteur: Enghien centre
Pièce(s):
Chambre(s):
Salle(s) de bains:
Salle(s) de douche: |
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Surfaces:
Surface habitable: 220 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 146 m²
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Données financières:
Prix: 525.000 €
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée carrelé de 3,23 x 1,42=4,60m²
- Cuisine carrelée de 10,12 x 2,20=22,29m²
- Wc homme/femme carrelé de 2,65 x 1,85=4,92m²
- surface commerciale de +/- 45m² avec 32 places assises
- pièce polyvalente coin vaisselle carrelé de 5,88 x 2,08=12,25m²
1ère étage:
- Hall d'entrée avec vinyle de +/- 4m²
- Séjour avec cuisne équipée de 5,81 x 4,28=24,87m² comprenant frigo/congélateur/taque électrique/four/hotte/évier/lave vaisselle
- Chambre avec vinyle de 3,38 x 5,02=16,97m²
- Chambre avec vinyle de 4,51 x 2,29=10,35m²
- Salle de bains carrelée de 2,84 x 2,04=5,81m² comprenant lavabo/bain
- Wc séparé de 0,98 x 1,59=1,57m²
- buanderie avec vinyle de 2,77 x 1,33=3,69m²
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2ème étage:
- Chambre avec parquet en chêne de 2,81 x 2,92=8,25m² avec placard intégré
- Chambre avec parquet en chêne de 2,86 x 2,73=7,80m²
- Hall d'entrée avec parquet en chêne de 2,21 x 1,41=3,13m²
- Séjour avec cuisine USA équipée de 37,62m² comprenant frigo/congélateur/taque vitro/four/hotte/évier/lave vaisselle
Sous Sol:
- Cave de 4,85 x 5,46=26,53m²
Equipements Electrique:
- Câble TV
- Interphone
- Téléphone
Equipements divers:
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Fenêtres:
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