///SOUS OPTION /// Située dans un quartier calme du village de Petit-Enghien (Enghien). A 30 km de Bruxelles, découvrez cette charmante maison 4 façades de plain-pied offrant un confort de vie. Elle se compose d'un lumineux living avec salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'un hall de nuit, d'un wc séparé, de 3 chambres (8,9,12m²), ainsi que d'une nouvelle salle de douche, Vous bénéficierez également d'un garage avec espace buanderie et d'un grenier de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain aménagé de 5 ares 53 ca, idéal pour les moments détente. La maison est bien située, a proxmité de la gare d'Enghien et du centre-ville (a seulement 3 minutes en voiture), des écoles et de nombreuses promenades à la campagne. Maison dans un bon état général. Bien libre à l'acte. Faire offre à partir de 335.000. Tous nos biens sont disponibles sur notre site : www.impactimma.be.
Impactimma Sprl
Grand Place, 8
1480 Tubize
Tél: 02/390.05.90
Fax: 02/390.05.88
Négociateur : AUDREY PIERART |
Données principales:
Secteur: Enghien (20km)
Pièce(s):
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salle(s) de douche: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 103 m²
Surface séjour: 31 m²
Terrain: 553 m²
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Données financières:
Prix: 335.000 €
Revenu Cadastral: 1440 Euros
Précompte: 1460 Euros |
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée carrelé de 2,58 x 1,49 = 3,84 m² + 3,31 x 1,23 =4,07 m² = 7,91 m²
- Salon carrelé de 7,55 x 4,21 = 31,78 m² + feu à bois
- Cuisine carrelée et ouverte sur le salon en L, de 2,80 x 3,69 = 10,33 m² comprenant du mobilier de cuisine, taques vitros, un four, un évier et une hotte aspirante.
- Chambre sur vinyle de 2,27 x 3,55 = 8,05 m²
- Chambre sur vinyle de 3,41 x 2,74 = 9,34 m²
- Chambre sur vinyle de 3,65 x 3,46 = 12,62 m²
- salle de douches entièrement rénovée en douche Italienne, meuble évier + armoire de rangement : 2,24 x 1,72 = 3,85 m²
- Wc carrelé et séparé de 1,33 x 0,86 = 1,14 m²
Pièces diverses:
- Garage sur shape lisse 1,33 x 1,37 = 1,82 m² + 6,08 x 2,82 = 17,14 m² = 18,96 m²
- Grenier de stockage faisant toute la surface de la maison.
- Terrasse de +/- 9,50 x 3,20 = 30,40 m
Terrain:
- Allée privée
- Arboré
- Cloturé
- Jardin
- construction 4 façades
- Largeur du terrain à rue: 19 m
- Raccordement aux égouts + fosse septique
Equipements de Cuisine:
- Taques vitrocéramique
- Four
- Hotte aspirante
- Meubles de cuisine
- évier
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Equipements Electrique:
- Volets électriques partout sauf porte de garage.
Equipements divers:
- Double vitrage châssis Bois partout.
- Tout à l'égout OUI avec fosse septique.
- Volet électrique
- Détecteurs incendie oui/non OUI
Fenêtres:
Certifications:
- Installation électrique non conforme
- Numéro de certificat PEB 20260414003995
- Prestation énergétique: 398 Kwh E
- Total énergie primaire: 47915 kwh/an
Services:
- Gare à 3 min en voiture
- Bus: 650 m
- Commerces
- Crèche
- Ecole: 180 m maternelles et primaires, secondaires également possible avec le bus.
- Equitation dans les 10 min en voiture
- Golf à 5 min en voiture
- Hôpital /Polyclinique à Enghien (+/- 5 min en voiture)
Vue:
- Dégagée sur l'arrière
- Vue sur jardin
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:398 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
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