Maison 3 façades située dans le centre-ville d'Enghien, proche de toutes les commodités à pied (Gare, bus, commerces, polyclinique, écoles,...). Elle se compose d'un salon avec espace cuisine ouvert, pièce de stockage, une salle de bains et un wc pour le rez de chaussée. A l'étage, un palier de nuit et 2 chambres communiquantes (11 et 14m²) (+point d'eau) .Un grenier aménagéable de près de 23 m². Toiture entièrement nouvelle ! Maison a rénover dans son ensemble pour les autres posts. Prix faire offre à partir de 145.000. Libre à l'acte. Bien idéal à transformer à votre goût, voir pour investissement locatif! Tous nos biens sur www.impactimma.be.
Impactimma Sprl
Grand Place, 8
1480 Tubize
Tél: 02/390.05.90
Fax: 02/390.05.88
Négociateur : AUDREY PIERART |
Données principales:
Secteur: Enghien centre
Pièce(s):
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 70 m²
Surface séjour: 26 m²
Terrain: 62 m²
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Données financières:
Prix: 145.000 €
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Séjour carrelé de 4 x 3,92 = 15,68 m² avec poele à pellets.
- Cuisine carrelé de 3,17 x 3,51 = 11,12 m²
- Salle de bains carrelée de 2,14 x 1,43 = 3,06 m²
- Wc carrelé et séparé : 1,52 x 0,80 = 1,21 m²
- réserve carrelée de 2,35 x 3,42 = 8,03 m²
- hall carrelé de 1,13 x 1,70 = 1,92 m²
1ère étage:
- Palier de nuit sur plancher + quick step de 0,77 x 1,59 = 1,22 m²
- Chambre 3,15 x 3,74 = 11,78 m²
- Chambre communicante de 3,61 x 3,95 = 14,25 m² sur quick step
Sous Sol:
- Cave de 7,42 + 2 = 9,42 m²
Pièces diverses:
- Grenier aménageable via un escalier escamotable, sur plancher de 6,36 x 3,57 = 22,70 m²
Equipements de Cuisine:
Equipements divers:
- Double vitrage OUI
- Tout à l'égout
Fenêtres:
- Bois Double vitrage avec volet manuel
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Certifications:
- Installation électrique non conforme Rapport disponible
- Numéro de certificat PEB 20260318024271
- Prestation énergétique: 485 Kwh F
- Total énergie primaire: 55836 kwh/an
Sol:
- Carrelage
- Parquet flottant
- Plancher
Services:
- Gare à 10 min à pied
- Bus: 200 m
- Commerces à 2 min à pied de la rue commercante
- Crèche
- Ecole:
- Equitation
- Hôpital / polyclinque d'Enghien en relation avec le CHR Haute Senne
Options Immoweb:
- Faire offre à partir de 145.000 euros
Zone inondable:
- Zone non inondable carte disponible
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:485 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
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