Villa 3 façades de 2012 avec 4 chambres
Enghien (20km) - 475.000 €	Référence: 7524
Quartier résidentiel très calme, avec accès facile au collège Saint-Augustin et à la sortie A8. Villa 3 façades de 2012 comprenant, au rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, spacieux living avec accès à la terrasse, cuisine équipée avec îlot central, buanderie et garage. À l’étage : hall de nuit, 4 chambres, salle de bains et salle de douche. Grenier de rangement. Parking pour 3 voitures. Terrasse et jardin. Électricité conforme. Bonne performance énergétique (PEB B) grâce aux panneaux photovoltaïques. Faire offre à partir de 475.000€ Tous nos biens sur Impactimma. Si votre achat dépend de la vente de votre bien actuel, nous vous offrons l’estimation !                               Impactimma Sprl Grand Place, 8 1480 Tubize Tél: 02/390.05.90 Fax: 02/390.05.88 Négociateur : Thomas ANDRIEN Tél 02/390 05 90	Données principales: Secteur: Enghien (20km) Pièce(s): Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salle(s) de douche: 1   Surfaces: Surface habitable: 150 m² Surface séjour: 34 m² Terrain: 471 m²   Données financières: Prix: 475.000 € Revenu Cadastral: 1406 Euros Précompte: 1675 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée carrelé de 2,56 x 3,97=10,20m² Living avec cuisine de 8,57 x 3,96=33,96m² comprenant lave vaisselle/taque vitro/hotte/frigo/freezer/four Salon carrelé de 4,81 x 4,28=20,65m² Wc séparé carrelé de 1,75 x 0,88=1,55m² + lave mains Vestiaire carrelé de 2,97 x 1,96=5,83m² Buanderie carrelée de 1,94 x 2,49=4,85m² 1ère étage: hall de nuit avec parquet stratifié de 5 x 2,73=13,88m² + 0,85m² Chambre de 3,40 x 2,78=9,48m² Chambre de 4,50 x 2,97=13,38m² Chambre avec parquet stratifié de 3,97 x 3,80=15,11m² Chambre de 3,40 x 2,78=9,48m² salle de douches carrelée de 1,98 x 2=3,98m² comprenant douche/lavabo Salle de bains carrelée de 2,96 x 1,98=5,88m² comprenant bain/meuble lavabo/wc Sous Sol: Vide ventilé de 80 cm Pièces diverses: Garage de 3,49 x 5,01=17,52m² Grenier de rangement au dessus du garage Grenier accessible via trappe (VMC simple flux) Parking pour 3 voitures Terrain: Arboré Jardin Equipements de Cuisine: Congélateur Taques vitrocéramique Four Frigo Hotte aspirante Lave vaisselle Meubles de cuisine   Equipements Electrique: Alarme Panneaux photovoltaïques 13 Equipements divers: Adoucisseur d'eau Groupe Hydrophore Double vitrage Insert poel à pellet Tout à l'égout Volet au re + 5 fenêtres à l'étage Citerne eau de pluie + groupe Fenêtres: PVC double vitrage Certifications: Installation électrique conforme jusqu'au 02 03 2037 Numéro de certificat PEB 20260326040679 Prestation énergétique: 93 Kwh B Total énergie primaire: 16762 kwh/an Options Immoweb: Faire offre à partir de 475000 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:93 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
Impactimma Sprl Grand Place, 8 - Tubize