En plein centre d'Enghien, dans la rue commerçante principale, située entre la gare et la Place d'Enghien, maison à usage commerciale avec entrée privative pour le commerce de +/- 120m² et une entrée privative pour l'appartement duplex de +/- 110m². Bâtiment en ordre et les compteurs sont séparés. Venez découvrir ce bâtiment qui vous offre un beau potentiel. Idéal pour se lancer et avoir un rendement locatif ou pour habiter au dessus de son commerce. Tous nos biens sur www.impactimma.be
Impactimma Sprl
Grand Place, 8
1480 Tubize
Tél: 02/390.05.90
Fax: 02/390.05.88
Négociateur : Thomas ANDRIEN Tél 02/390 05 90 |
Données principales:
Secteur: Enghien centre
Pièce(s):
Chambre(s):
Salle(s) de bains:
Salle(s) de douche: |
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Surfaces:
Surface habitable: 232 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 185 m²
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Données financières:
Prix: 348.000 €
Revenu Cadastral: 2136 Euros
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Wc séparé avec moquette de 1,12 x 1,24=1,40m²
- Bureau avec moquette de 3,11 x 3,40=10,61m²
- Bureau avec moquette de 1,75 x 4,32=7,59m² avec lave mains
- Bureau avec moquette de 2,75 x 2,12=5,85m²
- Bureau avec moquette de 2,38 x 3,21=7,68m²
- surface commerciale avec moquette de 12,19 x 4,62=56,38m² + 3,05 x 6,82=20,86m²
- réserve de 6,47 x 2,07=13,46m²
1ère étage:
- Hall d'entrée de 4,77m²
- hall de 8,27m²
- Séjour de 27,68m²
- Cuisine de 11,5m²
- Chambre de 16m²
- Salle de bains de 9,36m²
2ème étage:
- Palier de 3,57m²
- Chambre de 12m²
- Bureau de 14,28m²
Sous Sol:
- Cave de 4,74 x 2,86=13,57m²
Pièces diverses:
- Débarras de 2m²
- Grenier de 18,5m²
- Terrasse de 4,92 x 4,71=23,23m²
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Equipements de Cuisine:
- Cuisinière électrique
- Frigo
- Hotte aspirante
- Meubles de cuisine
- évier
Equipements Electrique:
Equipements divers:
Fenêtres:
Certifications:
- Numéro de certificat PEB 20250530016124
- Prestation énergétique: 346 Kwh E
- Total énergie primaire: 46104 kwh/an
Services:
- Gare
- Bus:
- Club sportif
- Commerces
- Crèche
- Ecole:
- Golf
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:346 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
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