Imposante maison avec jardin et 2 grands garages
Tubize (20 km) - 350.000 € Référence: 7648
 
 
Imposante maison (ancienne gare) à rénover avec énorme potentiel (possibilité de créer deux maisons ou une partie pour une profession libérale, sous réserve de l’obtention d’un permis), offrant de très beaux volumes et 2 grands garages.



Elle comprend, au rez-de-chaussée : hall d’entrée, living, cuisine, 1 chambre, buanderie, ainsi que 2 pièces en gros œuvre fermé, dont une transformée en garage.



Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres et 2 grandes pièces aménageables en gros œuvre fermé (37 et 53 m²).



Au 2e étage : grenier aménageable de 50 m².



Sous-sol : 3 caves.



Grand garage/atelier (idéal pour indépendant, profession libérale, etc.).



Terrain de +/- 9 ares 50 ca avec jardin et parking facile.



Toiture en bon état (+/- 2010).



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Impactimma Sprl

Impactimma Sprl
Grand Place, 8
1480 Tubize

Tél: 02/390.05.90
Fax: 02/390.05.88
Négociateur : Christine LOICQ Tél 02/390 05 90
Données principales:
Secteur: Tubize (20 km)
Pièce(s):
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salle(s) de douche: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 157 m²
Surface séjour: 31 m²
Terrain: 950 m²
 
Données financières:
Prix: 350.000 €
Revenu Cadastral: 850 Euros
Précompte: 843 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Living carrelé de 4,60x3,95=18,27m² + 3,26x3,88=12,65m²
  • Cuisine carrelée de 3,97x2,94=11,69m² (lave vaiselle, taques vitrocéramique,hotte, four, frigo)
  • Chambre avec plancher de 3x3,56=10,71m²
  • Wc séparé de 1,18m²
  • pièce polyvalente en gros oeuvre de 3,72x6,61=24,63m² utilisé en garage (pote sectionnelle avec moteur)
  • pièce polyvalente en gros oeuvre de 6,48x4,45=28,90m²
  • Hall de nuit carrelé de 3,94x1,68=6,64m²

1ère étage:
  • hall de nuit de 3,97x1,68=6,70m²
  • Chambre 1 chambre avec plancher de 4,60x3,70=18,29m²
  • Chambre 1 chambre avec plancher de 3,56x3,29=11,73m²
  • espace aménageable 1 pièce aménageable en gros oeuvre de 6,48x4,45=28,90m²
  • espace aménageable 1 pièce aménageable en gros oeuvre de 3,72x6,61=24,63m²

   Sous Sol:
  • Cave 3,52x3=10,55m²
  • Cave 3,90x4,57=17,86m²
  • Hall d'entrée hall de cave de 3,90x1,70=6,63m² (accès via une échelle)

Pièces diverses:
  • Chaufferie 3,16x3,98=12,61m²
  • Garage de 4,05x8,56=34,71m² (porte sectionnelle automatique) avec taque fosse sceptique
  • Grenier aménageable avec plancher de 3,64x6,62=24,14m²
  • Grenier aménageable avec plancher de 4,70x3,98=18,75m²

Dépendances:
  • Etable étable de 8m²
  • Etable étable de 3,63x3,05=11,07m²

Certifications:
  • Numéro de certificat PEB 20260827007862
  • Prestation énergétique: 523 Kwh G
  • Total énergie primaire: 84559 kwh/an

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:523 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
 
 
Impactimma Sprl

Grand Place, 8 - Tubize