///Sous-Option///En plein centre-ville d'Enghien où toutes les facilités sont accessibles à pied (Les écoles, les transports en commun, les commerces). Vous découvrirez une habitation en ordre, rénovée il y'a seulement 5 ans. Profitez d'une nouvelle conformité électrique, d'une nouvelle toiture isolée, d'une nouvelle cuisine, d'une nouvelle salle de bains, plateforme,...) Composée d'un living de 30 m², d'une cuisine séparée, d'une buanderie et d'un wc séparé. A l'étage,s 'y trouve un palier de nuit qui dessert 2 chambres (11 et 15m²) dont la plus grande qui communique vers la salle de bains (possibilité de scinder). Au deuxième, une chambre sous comble de 21 m². La maison se complète avec une cave. Libre 1 semaine après l'acte, PEB B. Prix faire offre à partir de 219.000 euros. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Bien sans travaux! Uniquement des finitions. Possibilité de louer un garage dans la même rue. Tous nos bien sur www.impactimma.be
Impactimma Sprl
Grand Place, 8
1480 Tubize
Tél: 02/390.05.90
Fax: 02/390.05.88
Négociateur : AUDREY PIERART |
Données principales:
Secteur: Enghien centre
Pièce(s):
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salle(s) de douche: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 100 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 60 m²
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Données financières:
Prix: 219.000 €
Revenu Cadastral: 434 Euros
Précompte: 569 Euros |
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Séjour + salle à manger sur stratifié de ( 3,51 x 7,05 ) + (3,05 1,47) = 24,74 m² + 4,48 m² = 29,22 m² (La volière sera retirée)
- Cuisine séparée, stratifié de 3,34 x 2,15 = 7,18 m² comprenant un lave-vaisselle, une hotte, des taques au gaz, un évier (mais pas le frigo)
- Wc séparé, de 0,94 x 0,90 = 0,84 m²
- Buanderie stratifié de 1,37 x 1,34 = 1,83 m² + 1,87 x 1,07 = 2 = 3,87 m²
1ère étage:
- Palier de nuit sur parquet de 2,27 x 0,68 = 1,54 m² + 1,69 x 0,89 = 1,50 m² = 3,04 m²
- Chambre /dressing/bureau sur parquet + accès vers la SDB (possibilité de scinder et faire un couloir) de 4,71 x 3,26 = 15,35 m²
- Chambre sur parquet de 3,97 x 2,79 = 11,07 m²
- Salle de bains entièrement refaite de 2 x 3,18 = 6,36 m² comprenant un meuble double évier, une douche italienne, un wc suspendu et un radiateur sèche serviette.
2ème étage:
- Chambre sur parquet de 4,97 x 4,28 = 21,27 m²
Sous Sol:
- Cave de 3,26 x 2,44 = 7,95 m² + adoucisseur d'eau +/- 3 ans + pompe vide cave automatique.
Equipements de Cuisine:
- Cuisinière au gaz
- Four
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine
- évier
Equipements Electrique:
Equipements divers:
- Adoucisseur d'eau
- compteur bi-horaire
- Double vitrage PVC partout
- Tout à l'égout
- Conformité Electricité oui/non Oui, rapport disponible.
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Fenêtres:
Certifications:
- Installation électrique conforme OUI
- Numéro de certificat PEB 20260904016285
- Prestation énergétique: 166 Kwh B
- Total énergie primaire: 19679 kwh/an
Services:
- Gare à 5 min à pied
- Bus: 100 m
- Autoroute Accès aisé vers la E429
- Centre commercial:
- Commerces
- Crèche à 10 min
- Ecole: 200 m Maternelles, primaires et secondaires accessibles a pied.
- Equitation En 10 min en voiture.
- Golf A Enghien même.
- Hôpital /Polyclinique d'Enghien en relation avec le CHU Haute Senne. Hôpitaux de Soignies, Tubize, Halle, facilement accessibles.
Options Immoweb:
Zone inondable:
- Zone non inondable Carte disponible
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:166 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
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