Idéalement située au centre ville dans une rue calme, proche des écoles et à 5' à pied du parc et 10' de la gare, on vous propose une maison 3 façades avec jardin de ville. La maison se compose d'un beau hall d'entrée qui donne accès à l'espace séjour sur une cuisne américaine ouverte. A l'étage vous trouverez un espace bureau avec chambre parentale + dressing + salle de bains avec baignoire et douche. Le 2ème étage vous mène vers 2 belles chambres et une salle de douche. La maison dispose également d'une buanderie, chaufferie (chaudière de 2026) et un grenier de rangement. A l'extérieur vous pouvez profiter d'une agréable terrasse avec le plan d'eau et tout cela exposé en plein sud. Faire offre à partir de 365.000 euros. Possibilité d'acheter un garage privatif de +/- 27m² en supplément à faire offre à partir de 30.000 euros. Laissez vous séduire. Tous nos biens sur www.impactimma.be
Impactimma Sprl
Grand Place, 8
1480 Tubize
Tél: 02/390.05.90
Fax: 02/390.05.88
Négociateur : Thomas ANDRIEN Tél 02/390 05 90 |
Données principales:
Secteur: Enghien centre
Pièce(s):
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 2
Salle(s) de douche: |
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Surfaces:
Surface habitable: 150 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 94 m²
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Données financières:
Prix: 365.000 €
Revenu Cadastral: 1100 Euros
Précompte: 1443 Euros |
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée avec parquet massif de 4,32 x 1,29=5,62m²
- Séjour avec parquet massif de 3,73 x 8,20=30,64m² avec feu au gaz
- Cuisine carrelée de 3,30 x 2,39=7,92m² comprenant lave vaisselle/évier/taque vitro/hotte/four/four vapeur/frigo/congélateur
- Wc séparé avec parquet massif
1ère étage:
- Chambre parentale avec quick step de 3,54 x 3,80=13,48m²
- Salle de bains intégrée à la chambre de 3,21 x 3,87=12,46m² compreant bain/double lavabo/wc/douche
- Bureau avec quick step de 2,72 x 3,29=8,96m²
- Dressing avec quick step
2ème étage:
- Palier de nuit
- Chambre avec quick step de 3,62 x 3,12=11,56m²
- Chambre avec quick step de 3,57 x 3,11=11,13m²
- Salle de bains carrelée de 2,10x 3,05=6,43m² comprenant wc/lavabo/douche
Pièces diverses:
- Buanderie au 1er étage de 3,81 x 1,92=7,33m²
- Chaufferie au 2ème étage de 3,21 x 20,02=6,51m² (chaudière VAILLANT de 2026)
- Garage de +/- 27m² en supplément à faire offre à partir de 30.000 euros
- Grenier de rangement au dessus des 2 chambres du 2ème étage
Equipements de Cuisine:
- Congélateur
- Taques vitrocéramique
- Four
- Frigo
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine
- évier
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Equipements Electrique:
- Téléphone
- Alarme
- Câble TV
- Thermostat
Equipements divers:
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Fenêtres:
Certifications:
- Installation électrique conforme 16/09/2030
- Numéro de certificat PEB 20190603024945
- Prestation énergétique: 225 Kwh C
- Total énergie primaire: 45169 kwh/an
Services:
- Gare
- Bus:
- Autoroute
- Club sportif
- Commerces
- Crèche
- Ecole:
- Golf
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:225 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
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