- Duplex
- Vente
- Enghien (20km)
- Réf. : 1.03-1--1-1
Duplex de 136 m² en 3 chambres, terrasse! NEUF !
365.000 €
Description
Découvrez cet appartement lumineux complètement neuf vendu clé sur porte. Situé dans une petite copropriété nouvelle et moderne de 2024 composée de seulement 9 appartements au total. (Sans ascenseur et situé au premier et deuxième étage) Equipée avec les meilleures installations actuelles (Chauffage par le sol au gaz, 9 panneaux photovoltaïques privatifs, économie d'eau avec 2 Citernes eau de pluie totalisant 15.000 litres pour les communs et robinets exterieurs, Parking extérieur avec cablâge pour borne...) Proche des accès autoroutiers et du centre-ville en voiture. Cet appartement duplex est composé d'un hall d'entrée spacieux, trois chambres (11, 11 et 14 m² en parentale avec SDD privative), wc séparé, SDD séparée. A l'étage 2 : Living de 42 m² traversant avec magnifique vue arrière sur les champs, cuisine équipée (prochainement placée), buanderie et terrase privative de 12,3 m² exposée SUD. PEB A. Prix HTVA 365.000€ + 11.500€ pour l'emplacement de parking; (budget approximatif estimatif 459 077,34€ TTC avec parking privatif, frais d'acte de base, impétrants, TVA, droits d'enregistrement (12,5%( poss 3%) et honoraires notaire) Libre à l'acte! Venez visiter sans plus tarder. Tous nos biens sur www.impactimma.com. Vous envisagez de vendre votre bien actuel ? Impactimma vous OFFRE l'estimation!
Caractéristiques
Type
Duplex
Année de construction
2025
Surface hab.
136 m²
Surface terrain
1111 m²
Chambre(s)
3
Rez de chaussée
- Hall d'entrée carrelé avec cage d'escalier de 2,67 x 1,78 = 4,75 m² + 1,83 x 2,46 = 4,50 m² = 9,25 m²
- Chambre carrelée de 3,11 x 3,85 = 11,97 m²
- Chambre carrelée de type parentale 3,97 x 3,04 = 12,06 m² avec salle de bain privative 1,78 x 1,82 = 3,60 m²
- Chambre carrelée de 3,85 x 3,11 = 11,97 m²
- salle de douches carrelée et séparée de 1,42 x 1,78 = 2,52 m² +1,58 x 0,80 = 1,26 m² = 3,78m² avec meuble évier et douche
- Wc carrelé et séparé de 0,85 x 1,78 = 1,51 m² avec lave main
1ère étage
- Séjour carrelé de 5,01 x 4,09 = 20,49 m² + 6,85 x 2,74 = 18,76m² = 39,25 m²
- buanderie carrelée de 0,85 x 0,60 = 0,51 m² + 1,28 x 1,60 = 2,04 m²= 2,55 m²
Pièces diverses
- Parking P5 en supplément obligatoire pour 11.500 HF
- Terrasse extérieure couverte de 12,3 m²
Equipements Electrique
- Thermostat
Fenêtres
- PVC Double vitrage
Certifications
- Numéro de certificat PEB 20250721507471
- Prestation énergétique: 53 Kwh A
- Total énergie primaire: 7069 kwh/an
Services
- Gare
- Bus:
- Autoroute
- Centre commercial:
- Commerces
- Ecole:
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
53 kWhEP/m²/an
