- Villa
- Location non meublée
- Enghien (20km)
- Réf. : 7270
Villa 3 ch BOIS DE STRIHOUX
1.100 € /mois
Description
Coquette villa située à l'entrée du bois de Strihoux à Petit-Enghien offrant une construction nouvelle, lumineuse et prête à acceuillir sa première occupation. Profitez de ces espaces lumineux donnant sur une vue dégagée menant à la terrasse et au jardin. Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée avec wc séparé, un living (luminaires et barres de tenture déjà placés), cuisine comprise de 41 m², une buanderie équipée. A l'étage, un palier de nuit avec wc séparé, 3 chambres ( 11,11 et 17 m²) et une salle de douche. Equipée de 6 panneaux photovoltaïques, d'un PEB A garantissant une faible consommation. Endroit bucolique et calme tout en étant à proximité de l'autoroute, écoles, commerces et gare. Loyer: 1100€ / mois + 275€ (charges pour entretien du jardin) + 11€/mois pour location citerne primagaz. Doit être visité! Tous nos biens sur www.impactimma.com
Caractéristiques
Type
Villa
Année de construction
2024
Surface hab.
100 m²
Surface terrain
1400 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Rez de chaussée
- Hall d'entrée carrelé de 1,92 x 2,11 = 4,05 + wc séparé
- Living carrelé de 4,94 x 6,43= 31,76 m² + 1,81 x 4,52 = 8,18 m² + 1,56 m² (à côté de l'escalier) = 41,50 m² avec cuisiné semi équipée (barres de tentures et luminaires placés)
- Cuisine comprenant (des taques induction, une hotte à filtres, un lave-vaisselle, un évier et du mobilier de rangement)
- Wc séparé et carrelé avec lave mains de 2,12 x 0,89 = 0,18 m²
- Buanderie carrelée de : 3,73 x 2,11 = 7,87 m² comprenant (la chaudière a condensation au gaz, le groupe hydrophore pour la citerne eau de pluie (contenance 5,000 litres raccordée aux 2 wc et robinet extérieur)
1ère étage
- Palier de nuit sur parquet de 4,20 m² + wc séparé
- Chambre sur parquet de 3,38 x 3,35 = 11,32 m²
- Chambre sur parquet de 3,32 x 3,54 = 11,75 m²
- Chambre sur parquet de 5,25 x 3,33 = 17,48 m²
- Wc séparé sur parquet de 0,89 x 1,39 = 1,23 m²
Pièces diverses
- Parking pour près de 5-6 voitures
Terrain
- Allée privée
- Jardin avec chalet de jardin
Equipements de Cuisine
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- évier
Equipements Electrique
- Panneaux photovoltaïques 6 unités
Equipements divers
- Groupe Hydrophore
- Double vitrage PVC NEUF
- Citerne eau de pluie 5,000 litres raccordée aux 2 wc et robinet extérieur
- Conformité Electricité oui/non oui
- Station d'épuration oui
Certifications
- Numéro de certificat PEB 20251015503262
- Prestation énergétique: 62 Kwh A
- Total énergie primaire: 7944 kwh/an
Services
- Autoroute à 5 min en voiture
- Commerces à 5-10 min en voiture
- Ecole:
- Equitation
- Hôpital /Polyclinique
Vue
- Vue sur forêt/bois
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
62 kWhEP/m²/an
