• Maison
  • Vente
  • Réf. : 7106

Maison 3 chambres avec jardin et garages!

Maison Vente

248.500 €

  • Maison
  • Vente
  • Enghien (20km)
  • Réf. : 7106

Maison 3 chambres avec jardin et garages!

248.500 €

Description

Située dans le charmant village d’Ecaussinnes, cette maison de 155 m² bénéficie d’un emplacement idéal : à proximité des commodités (gare, école, commerces, accès autoroute E19…), tout en étant en retrait de la voirie, dans un environnement calme et idyllique. Une cave au sous-sol, le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’une salle de douche, d’un WC séparé, d’une buanderie, de deux garages, d’une salle à manger, d’un salon et d’une véranda lumineuse. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses de 16, 16 et 22 m². Le bien est implanté sur un terrain de 4 ares 08 centiares. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Libre à l’acte. À visiter sans tarder Retrouvez tous nos biens sur www.impactimma.be. Vous envisagez de vendre votre bien actuel ? Impactimma vous offre l’estimation gratuite !

Caractéristiques

Type

Maison

Surface hab.

155 m²

Surface terrain

408 m²

Chambre(s)

3

Garage(s)

2

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée carrelé de 1,95 x 1,84 = 3,58 m² + suite hall avec cage d'escalier en colimaçon de 1,98 x 2,75= 5,44 m² = 9,02 m²
  • Living carrelé, espace salon et salle à manger de 2,72 x 4,45 = 12,10 m² + 3,47 x 2,55 = 8,84 = 20,94 m² + escalier vers étage
  • Salon carrelé de 3,99 x 3,93 =15,68 m²
  • Cuisine carrelée de 4,18 x 3,47 = 14,50 m² comprenant des taques vitro, un four, une hotte à filtres et un évier)
  • salle de douches carrelée de 2,76 x 2,51 = 6,92 m² comprenant une douche + lave main.
  • Wc séparé et carrelé de 1,19 x 0,82 = 0,97 m²
  • Veranda murée de 1985 et carrelée de 4,19 x 3,49 = 14,62 m² vers l'accès terrasse
  • Buanderie carrelée de 4,01 x 1,83 = 7,33 m²
  • hall de passage carrelé de 3,25 x 0,90 = 2,92 m²

1ère étage

  • Palier de nuit sur quick step de 2,95 x 2,14 = 6,31 m²
  • Chambre sur quick step de 4,59 x 3,70 = 16,98 m² accessible via escalier du hall d'entrée
  • Chambre sur quick step de 4,41 x 3,94 = 16,31 m² accessible via escalier du hall d'entrée
  • Chambre sur vinyle sur plancher de 1,55 x 2,68 = 4,15 m² + 5,20 x 3,06 = 15,91 m² = 20,06 m² + 2,04 m² accessible via escalier de la salle à manger.

Sous Sol

  • Cave de 3,46 x 2,33= 8,06 m²
  • Cave de 3,83 x 2,33 = 8,92 m²

Pièces diverses

  • Garage carrelé de 1,49 x 2,62 = 3,90 m² + suite du garage sur shape de 5,55 x 5,62 = 31,19 m² avec deux portes de garage manuelles. + rangement sur 1,91 x 4,86 = 9,28 m²

Fenêtres

  • Bois double vitrage (entre 1995 et 2010)
  • PVC double vitrage (entre 1995 et 2010)

Certifications

  • Installation électrique non conforme
  • Numéro de certificat PEB 20250702025143
  • Prestation énergétique: 375 Kwh E
  • Total énergie primaire: 75665 kwh/an

Services

  • Gare à 750 mètres
  • Bus: 800 m
  • Autoroute
  • Centre commercial:
  • Club sportif
  • Commerces
  • Ecole: 400 m
  • Hôpital à 13 km en voiture

Diagnostic de Performance énergétique

Villa Called Archangel Word Document

Consommation énergétique:

375 kWhEP/m²/an

Impactimma Sprl
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02/390.05.90

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