• Maison
  • Vente
  • Réf. : 7107

Maison 3 ch jardin au calme !

Maison Vente

280.000 €

  • Maison
  • Vente
  • Enghien (20km)
  • Réf. : 7107

Maison 3 ch jardin au calme !

280.000 €

Description

Dans le cœur du village d’Ecaussinnes, découvrez cette charmante maison rénovée au cachet authentique. Elle offre une superficie habitable d’environ 169 m² sur un terrain de 4 ares 63 centiares. Située en retrait de la voirie, la propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités : gare, écoles, commerces, et accès rapide à l’autoroute E19. Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger d’entrée, d’un spacieux living avec cuisine ouverte, d’un salon chaleureux, d’une salle de douche, d’un WC séparé et d’une véranda lumineuse. Au sous-sol, vous trouverez une cave. À l’étage, la maison offre trois grandes chambres de 14, 19 et 21 m², ainsi qu’un large palier de nuit pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre, bureau ou espace polyvalent. La maison dispose également d’un espace de stationnement sécurisé à l’intérieur de la propriété. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais l’ensemble présente de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. À visiter sans tarder. Libre à l'acte. Retrouvez tous nos biens sur www.impactimma.be. Vous envisagez de vendre votre bien actuel ? Impactimma vous offre l’estimation gratuite !

Caractéristiques

Type

Maison

Surface hab.

169 m²

Surface terrain

463 m²

Chambre(s)

3

Rez de chaussée

  • Salon carrelé de 4,25 x 4,54 = 19,29 m²
  • Salle à manger carrelée de 9,18 x 4,17 = 38,28 m² avec poêle
  • Salle à manger carrelée de 4,29 x 2,94 = 12,61 m² avec poêle
  • Cuisine équipée comprenant des taques induction, un four, un lave-vaisselle,évier, frigo, hotte)
  • salle de douches avec wc, lave main, douche et meuble évier de 2,03 x 1,66 =3,36 m²
  • Veranda carrelée de 7,16 x 2,94 =21,05 m²

1ère étage

  • Palier sur plancher de 4,75 x 3,40 = 16,15 m²
  • hall de nuit de 1,14 x 3,03 = 3,45 m²
  • Chambre sur parquet sur plancher de 4,12 x 4,64 = 19,11 m²
  • Chambre parentale sur parquet sur plancher de 4,72 x 4,56 =21,52 m²
  • Chambre sur parquet sur plancher de 4,09 x 3,58 = 14,64 m²

Sous Sol

  • Cave 1,77 x 3,50 = 6,19 m²
  • Cave 4,51 x 1,89 = 8,52 m²

Terrain

  • Jardin

Fenêtres

  • PVC DV DE 2007

Certifications

  • Installation électrique non conforme
  • Numéro de certificat PEB 20250702022187
  • Prestation énergétique: 439 Kwh F
  • Total énergie primaire: 83354 kwh/an

Services

  • Gare à 750 mètres
  • Bus: 800 m
  • Autoroute
  • Centre commercial:
  • Club sportif
  • Commerces
  • Ecole: 400 m
  • Hôpital à 13 km en voiture

Diagnostic de Performance énergétique

Villa Called Archangel Word Document

Consommation énergétique:

439 kWhEP/m²/an

Impactimma Sprl
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