- Duplex
- Vente
- Enghien centre
- Réf. : 6624
///OPTION///En plein centre d'Enghien 3 ch+1bur terrasse!
Description
///OPTION///Appartement de 115 m² type duplex situé en plein centre ville d'Enghien. Celui-ci vous offre une situation excellente pour toutes facilités à porter de main (les commerces, les transports en commun (bus, gare), écoles,...) Dans une petite copropriété de seulement 3 appartements,cet appartement duplex est situé au deuxième étage (sans ascenseur). Bâtiment d'avant 1945, récemment rénové (peinture uniquement à revoir). PEB B. Il est composé comme suit : un living avec cuisine ouverte, un hall de nuit, une salle de bains, deux chambres (9 et 18 m²). A l'étage, une chambre de 25m², un palier spacieux /bureau avec accès vers une terrasse de 13 m². (Espace pour vélo prévu au rez dans la partie commune) Electricité conforme. Triple vitrage. Plans et documents disponibles sur demande. Tous nos biens sur www.impactimma.be.Si votre achat dépend de la vente de votre bien actuel, nous vous offrons l'estimation !
Caractéristiques
Type
Duplex
Année de construction
1945
Surface hab.
115 m²
Surface terrain
203 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Rez de chaussée
- Salon sur carrelage imitation parquet avec cuisne ouverte de 5,34 x 6,45 = 32,94 m²
- Cuisine équipée comprenant : four, des taques vitro, un lave-vaisselle, un évier, une hotte aspirante.
- Chambre sur carrelage immitation parquet de 4,08 x 4,60 = 18,76 m²
- Chambre sur carrelage immitation parquet de 4,23 x 2,29 = 9,68 m²
- Salle de bains de 2,17 x 3,36 = 7,29 m² comprenant un meuble évier, une douche, un wc, évacuations pour machine à laver et une baignoire
- hall de nuit de 3,70 x 1,12 = 4,14 m²
1ère étage
- Chambre de 5,05 x 5,01 = 25,30 m²
- Bureau / palier de 4,70 x 3,58 = 16,82 m² avec accès terrasse
Sous Sol
- Cave commune
Pièces diverses
- Terrasse depuis le pâlier de nuit : de 4,10 x 3,20 = 13,12 m²
Equipements divers
- Tout à l'égout
Fenêtres
- PVC Triple vitrage
Certifications
- Installation électrique conforme valabe jusqu'au 11/06/2046
- Numéro de certificat PEB 20240429023019
- Prestation énergétique: 109 Kwh
- Total énergie primaire: 15095 kwh/an
Toiture
- Ardoises
Services
- Gare à 5- 10 min à pied
- Bus: 140 m dans la rue
- Autoroute à 5 min en voiture
- Centre commercial:
- Commerces dans la rue même
- Ecole: 700 m
- Equitation
- Hôpital (Polyclinique) à Enghien
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
109 kWhEP/m²/an
