- Villa
- Vente
- Enghien (20km)
- Réf. : 6809
/// OPTION/// Villa de 297 m² avec garage 8 voitures sur 11 ares
470.000 €
Description
/// OPTION/// Etat impeccable, surprenante et spacieuse villa de plein pied avec étage aménageable de 132 m² et sous sol complet de 175 m² avec caves et garage 8 voitures ! Idéal pour professions libérales, famille ou indépendant ayant besoin de grands espaces de stockage. L'étage pourrait être aménagé en plusieurs chambres ou en 2ème logement "maison kangourou" sous réserve d'accord d'un permis. Elle comprenant au rez ; vaste hall d'entrée avec vestiaire et wc séparé, lumineux salon de 32 m², salle à manger avec cuisine équipée de 45 m², buanderie, hall de nuit, 2 chambres avec chacune une salle de bains privative, une pièce pour dressing ou bureau. Facile d'accès avec parking devant et 2ème entrée voiture via une autre rue par l'arrière. Jardin arboré. Doit être visitée pour se rendre compte du potentiel ! Faire offre à partir de 470.000 euros. Libre à l'acte . Tous nos biens sur www.impactimma.be. Si votre achat dépend de la vente de votre bien actuel, nous vous offrons l'estimation !
Caractéristiques
Type
Villa
Année de construction
2000
Surface hab.
297 m²
Surface terrain
1129 m²
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Garage(s)
8
Rez de chaussée
- Hall d'entrée carrelé de 3,89x5,32=20,15m² + 0,74m² hall avec parquet stratifié de 2,43m² vers les chambres
- Salon carrelé de 5,63x5,68=32m²
- Cuisine / salle à manger carrelée de 7,13x6,26=44,73m² (taques, four, évier)
- Chambre 1 chambre avec parquet stratifié de 4,61x3,25=15m² 1 chambre avec parquet de 3,97x4,58=18,22m²
- Salle de bains carrelée de 3,23x1,83=5,93m² (douche, double lavabo, wc) 1 salle de bains carrelée de 3,94x1,96=7,74m² (double lavabo, wc suspendu, bain)
- Dressing avec parquet de 3,38x2,27=7,69m²
- Buanderie carrelée de 3,97x2,76=9m² avec meubles sur mesure
Sous Sol
- Cave carrelée de 5,80x4,07=23,63m² cave carrelée de 6,52x2,17=14,18m² cave carrelée de 4,71x4,04=19,06m² cave carrelée de 5,63x4,34 = 24,46 m²
Pièces diverses
- Garage carrelé de 16,42x5,68=93m² 1 garage de 5,63x4,34=24,46m²
- Grenier avec vinyl sur chape de 7,68x16,33=125m² grenier avec vinyl sur chape de 2,52x2,92=7,36m²
Equipements Electrique
- Alarme
Equipements divers
- Station d'épuration
Fenêtres
- PVC DV
Certifications
- Numéro de certificat PEB 20241001020945
- Prestation énergétique: 222 Kwh C
- Total énergie primaire: 67119 kwh/an
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
222 kWhEP/m²/an
