- Maison de Maître
- Vente
- Enghien (20km)
- Réf. : 7279
Rue très calme, demeure coup de coeur 7 ch., jardin, atelier et garage
419.500 €
Description
Dans le cur historique d'Enghien, rue très calme, à deux pas des commerces et de toutes les facilités, cette magnifique propriété de 1638, avec beaucoup de cachet, séduira les amateurs de grands volumes et d'authenticité. Donnant sur deux rues, elle offre de nombreuses possibilités pour une grande famille, une profession libérale, un projet de chambres d'hôtes, un artiste ou un indépendant, grâce également à un atelier avec garage de ± 117 m². L'habitation comprend, au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, un living de 62 m², une cuisine équipée, un bureau, un vestiaire avec WC séparé. Au 1er étage : hall de nuit, un WC séparé, trois belles chambres et une salle de bains. Au 2ème étage : hall de nuit, un WC séparé, quatres chambres et deux grandes pièces polyvalentes de 37 et 28 m², idéales pour une belle salle de jeux/sport/musique Une cave voûtée. Un beau jardin emmuré clôture ce bien rare sur le marché ! Faire offre à partir de 419.500 euros. Tous nos biens sur www.impactimma.be. Si votre achat dépend de la vente de votre bien actuel, nous vous offrons lestimation !
Caractéristiques
Type
Maison de Maître
Année de construction
1638
Surface hab.
302 m²
Surface terrain
552 m²
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
1
Garage(s)
2
Rez de chaussée
- Hall d'entrée en pierres bleues de 4,50x2,81=12,67m² + 3,83m²
- Salon en pierres bleues de 6,04x4,64=28m² + cheminée avec feu ouvert
- Salle à manger en pierres bleues de 6x5,65=33,97m²
- Cuisine carrelée de 4,77x2,96=14,15m²
- Bureau avec terres cuites de 2,90x3,28=9,54m² + lave mains
- Vestiaire en pieres bleues et wc séparé de 1,88x3,02=5,69m²
1ère étage
- hall de nuit / escalier avec moquette sur chape de 2,76x4,50=12,42m² + 11,24m² + 1,46m²+7,85m²
- 3 Chambres 1 chambre de 2,98x2,90=8,68m² 1 chambre de 4,79x5,84=28m² 1 chambre de 6,07x4,48=27,24m² avec tommettes au sol
- Salle de bains 3,14x2,28=7,17m² (bain, 2 lavabos, bidet)
- Wc séparé de 1,17m²
2ème étage
- Palier hall de nuit de 2,90x6,12=17,77m²
- Chambre 1 chambre avec moquette de 2,37x3,48=8,28m² 1 chambre avec moquette de 3,50x2,59=9,07m² 1 chambre avec moquette de 3,17x3,05=9,72m² 1 chambre avec vinyl de 2,06x3,31=6,86m² + 1,51m²
- Wc séparé avec lave mains
- Salle de Jeux 1 pièce avec tomettes de 6,32x5,84=36,97m² 1 pièce avec tomettes de 6,37x4,40=28,51m²
Sous Sol
- Cave voûtée accessible par le jardin de 2,46x6,24 = 15,39m²
Pièces diverses
- Atelier bétonné de 10,44x7,56 = 79 m²
- Chaufferie 3,38x2,87=9,73m²
- Garage 3,11x9,03=28,15m²
Equipements divers
- Citerne eau de pluie
- Citerne à mazout: surface/enterrée enterrée à controler (plus utilisée)
Certifications
- Installation électrique non conforme
- Numéro de certificat PEB 20251124016810
- Prestation énergétique: 341 Kwh
- Total énergie primaire: 130719 kwh/an
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
341 kWhEP/m²/an
