- Maison
- Vente
- Brabant Wallon
- Réf. : 7377
Endroit très calme, maison 4 façades sur 22 ares !
435.000 €
Description
Idéalement située dans un chemin très calme mais facile d'accès axes Nivelles-Waterloo-Namur, sur un magnifique terrain de 22 ares, cette lumineuse maison 4 façades comprend au rez chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur le living, buanderie, hall de nuit avec une chambre ou bureau, une salle de bains récente, un wc séparé. A l'étage : hall de nuit, 2 chambres (possibilité d'aménager 3 chambres), une pièce permettant l'aménagement d'une 2ème salle de bains, plusieurs greniers de rangement mansardés. Au sous-sol : grand garage 2 voitures avec borne de recharge électrique, nombreuses caves sous toute la maison à hauteur d'homme. Electricité conforme. Grande terrasse et beau jardin clôturé sur 3 côtés. Idéal pour famille et amateurs de nature. De nombreux sentiers à proximité vous permettront de faire de belles balades dans la campagne et les bois environnants. Tous nos biens sur www.impactimma.be. Si votre achat dépend de la vente de votre bien actuel, nous vous offrons l'estimation !
Caractéristiques
Type
Maison
Année de construction
1970
Surface hab.
122 m²
Surface terrain
2200 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Garage(s)
2
Rez de chaussée
- Hall d'entrée carrelé de 0,97x2,44=2,39m²
- Living 6,30x3,94=24,87m²
- Cuisine équipée carrelée de 3,73x4,04=15m² (2 éviers, lave vaiselle, taques, hotte, four)
- Salle de bains carrelée de 2,92x1,80=5,28m² (bain, meuble lavabo)
- Wc séparé carrelé de 1,85x0,98=1,81m² (wc suspendu, lave mains)
- Bureau ou chambre carrelé(e) de 3,91x2,74=10,71m²+2,23m²
- Hall de nuit carrelé de 3,80m² + 2,97m²
- Buanderie carrelée de 2,43x2,96=7,21m² + lavabo
1ère étage
- Hall d'entrée 3,85m²
- hall de nuit de 3,59x1,96=7,04m²+5,95x1,62=9,69m²
- Chambre 1 chambre avec parquet stratifié de 3,85x2,98=11,5m² 1 chambre avec vinyl sur chape de 3,41x4,30=14,68m²
Sous Sol
- Cave 1,97x4,16=8,15m²
- Cave à vin 3,07x2,65=8,17m²
- Hall d'entrée 6,91m²+4,69m²
Pièces diverses
- Débarras 1,87x1,94=3,64m²
- Garage 2 voitures de 8,57x3,56=30,52m²
- Grenier de rangement de3,88x1,15=4,48m² de rangement de 6,34x1,12=7,45m²
Equipements Electrique
- Porte de garage électrique
- Alarme + caméra
- Volets électriques
Equipements divers
- compteur bi-horaire
- Groupe Hydrophore wc et machine à laver
- Double vitrage en bois
- Tout à l'égout + fosse sceptique
- Volet électriques
- Citerne eau de pluie 1.000 litres
- Citerne à mazout: surface/enterrée DE SURFACE DE 3.300 litres
Fenêtres
- Bois DV
Certifications
- Citerne à mazout conforme jusqu'au 18 10 2034
- Installation électrique conforme jusqu'au 09 03 2043
- Numéro de certificat PEB 20160915019905
- Prestation énergétique: 311 Kwh D
- Total énergie primaire: 49369 kwh/an
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
311 kWhEP/m²/an
