• Maison
  • Vente
  • Réf. : 7180

Rue calme, maison au centre ville à quelques minutes à pied du Parc

Maison Vente

165.000 €

  • Maison
  • Vente
  • Enghien centre
  • Réf. : 7180

Rue calme, maison au centre ville à quelques minutes à pied du Parc

165.000 €

Description

Idéalement située dans petite rue calme au centre ville, facile d'accès à pied à la gare, aux commerces et au Parc d'Enghien, charmante maison à moderniser comprenant au rez de chaussée : hall d'entrée, living, cuisine, wc séparé, buanderie. A l'étage : hall de nuit, 2 belles chambres (13,50m² et 12 m²), 1 bureau (ou petite chambre bébé), un grenier de rangement. Une cave voutée. Pas de jardin. A visiter rapidement! Faire offre à partir de 165.000€. Tous nos biens sur www.impactimma.be. Si votre achat dépend de la vente de votre bien actuel, nous vous offrons l'estimation !

Caractéristiques

Type

Maison

Surface hab.

100 m²

Surface terrain

63 m²

Chambre(s)

2

Salle(s) de bains

1

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée carrelé de 0,98 x 6,63=6,50m²
  • Living carrelé de 6,04 x 3,40=20,59m²
  • Cuisine carrelée de 4,60 x 2,62=12,12m² comprenant (cuisinière/évier inox/hotte)
  • Wc séparé carrelé de 0,81 x 1=0,81m²
  • hall carrelé de 1,37 x 4,31=5,94m²

1ère étage

  • hall de nuit sur vinyle de 2,70 x 2,13=5,78m² + 2,98m²
  • Chambre avec vinyle sur plancher de 2,63 x 4,50=11,86m² (arrière)
  • Chambre avec vinyle sur plancher de 5 x 2,66=13,57m² (avant)
  • Salle de bains avec vinyle sur plancher de 2,34 x 2,03=4,78m² comprenant lavabo/wc/chauffe eau ne fonctionne plus
  • Bureau avec vinyle de 3,99 x 1,94=7,01m² (+accès grenier avec escalier escamotable)

Sous Sol

  • Cave carrelée et voutée de 2,42 x 2,98=7,21m²

Pièces diverses

  • Buanderie carrelée de 4,01 x 1,84=7,43m²
  • Grenier de rangement de 4,84 x 3,24 = 15,71 m² avec plusieurs "vélux"

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière électrique
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • évier

Equipements divers

  • Double vitrage en bois
  • Volet

Fenêtres

  • Bois double vitrage

Certifications

  • Numéro de certificat PEB 20250902015900
  • Prestation énergétique: 50008 Kwh
  • Total énergie primaire: 449 kwh/an F

Diagnostic de Performance énergétique

Villa Called Archangel Word Document

Consommation énergétique:

50008 kWhEP/m²/an

Impactimma Sprl
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